2025年契税计算：房价×税率（1%-3%）。
全部3个回答 >买房契税如何计算？
166****0004 | 2025-01-27 18:22:54
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158****2866 契税是购房成本的一部分，计算时需考虑房价和适用税率。建议在贷款前咨询税务专家，以确保准确计算总成本。 2025-02-02 13:11:06
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150****9152 契税计算基于房价和税率，受政策影响。首套房税率优惠，非首套较高。市场趋势显示，税率调整对房价有直接影响。 2025-02-01 20:45:09
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180****0494 买房契税？简单说，就是买房时按房价的百分比交的税。首套房税率低，非首套高。具体多少，得看当地政策。 2025-01-28 16:15:24
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180****4040 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，契税的计算基于房屋成交价格和适用税率。首套房和非首套房的税率不同，首套房通常享受较低税率。具体税率由地方政府根据实际情况确定。 2025-01-27 22:54:56
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134****4186 买房契税的计算涉及多个因素，包括房屋的成交价格、面积、是否为首套房等。在中国，契税的税率一般为3%-5%，但具体税率会根据当地政策有所调整。对于首套房，税率可能低至1%-1.5%。计算公式为：契税 = 房屋成交价格 × 契税税率。此外，还需考虑其他费用，如印花税、个人所得税等。具体计算时，建议咨询当地房产交易中心或税务部门，以获取最准确的税率和计算方法。 2025-01-27 21:24:39
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不少人关心成都首套房契税怎么算？专家帮你答。 问：我是外地户口,在成都贷款买了套房子,交契税是怎么交。 答：你好,在成都范围内有股哟买房记录,再买第二套属于二套房产。至于契税是按条件的,你看你符合那种:契税:成交额×1—3%若买方是首次购房(包含夫妻双方) 购房面积小于90㎡ 契税= 成交额×1% 购房面积是在90㎡至144㎡之间 契税= 成交额×1.5% 购房面积是在144㎡以上(包括144㎡) 契税= 成交额×3%
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1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照3%的税率征税。
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问 买房契税怎么计算答
买房契税的计算是有计算公式的，购房契税应纳税额＝购买房屋的价格×契税应税税率，根据房屋面积大小和套数的不同，契税的征收税率也不同，一般税率在1%~3%之间，举个例子，如果是首套个人住房面积在90平米以下，契税按照总金额的1%来进行缴纳，如果在90平米以上144平米以下按照1.5%来缴纳，如果大于144平米，那么按照购房总金额的3%来缴纳。二套房或者是多套房全部按照3%来缴纳。常见的免征契税的情况有以下五种：1、因不可抗力原因导致住房灭失，比如自然灾害等，此时需要重新购买房屋，购房时免征契税。2、由于政府或我国的规划问题，将土地或是房屋征用，重新承受土地或房屋权属时，成交价格没有超出规定的金额时，免征契税。3、城镇职工第1次购买公有住房，在当地规定的面积内，免除部分契税，超过部分，按规定缴纳契税。4、对于事业单位、社会团体和军事单位等承受土地建造的一些建筑，可以直接利用免征契税。5、军事建造的营区、训练场等用于军事设施的土地和房屋，免征契税。
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契税=房价×税率，1%-3%。
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