可以用以下方法防止抵押品二次抵押：1、在抵押时，取得他项权利证，这个证书上会详细列明如房产、不地产的抵押情况，并且记录在案，就不会出现重复抵押的情况。2、抵押登记银行人员一定要亲自去办，防止企业自己伪造他项权利证。
全部3个回答 >办理二次抵押贷款有哪些风险？
180****6955 | 2025-01-22 22:21:51
已输入 0 字
已有5个回答
-
184****4020 二次抵押贷款涉及多重权益，一旦违约，可能导致房产被拍卖，损害业主权益。务必审慎评估贷款条件和自身偿债能力。 2025-01-29 22:29:42
-
132****4673 二次抵押贷款风险在于市场波动和利率变化，可能导致房产价值不足以覆盖贷款，增加违约风险。 2025-01-27 19:41:32
-
150****4003 根据《物权法》规定，二次抵押增加了房产处置的复杂性，可能导致房产价值下降。建议审慎评估市场和个人财务状况。 2025-01-23 16:35:41
-
184****0065 二次抵押贷款可能让你的房子被银行收走，要确保每月能按时还款，别让家变成别人的。 2025-01-22 23:54:33
-
133****3013 二次抵押风险在于，一旦违约，银行有权优先处置房产。务必评估还款能力，避免资金链断裂。 2025-01-22 22:34:39
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说二次抵押贷款有风险，比如房价下跌、利率上升，可能还不起贷款。但具体我也不太确定，还是得多问问有经验的人。
全部3个回答 > -
答
用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款**大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权人，在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权，而作为债务人来讲，这时可能面临自己及家人无家可归的风险。因此，律师在这里提醒大家，用房产抵押贷款时，首先要选择正规的金融机构，一些民间的贷款公司虽然放款比较快，但是利息相对较高，而且在催讨债务时手段相对粗暴，程序也不符合规定。其次，要合理评估贷款用途及资金风险，尤其是用唯一的住房抵押贷款，如果资金用途风险很大，很容易出现无法偿还贷款的情况，这样会产生较高的逾期费用;**后，抵押房产进行拍卖时，其价格相对较低，会产生资产缩水的风险。
全部3个回答 > -
答
我听说二次抵押贷款风险挺大的，利率高，额度低，还可能影响信用。如果还不上，房子可能被银行收走。
全部6个回答 > -
答
我听说二次抵押贷款有银行、信托、民间借贷和互联网金融平台几种方式，具体怎么选我也不太清楚，可能要咨询专业人士吧。
全部3个回答 >
买房交流
3060
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（492）
