我的经验是，从签合同到拿证，快的话1-2个月，慢的话可能要3-6个月。关键看银行贷款和过户手续。
全部6个回答 >贷款购买二手房后多久可以拿到产权证？
130****0480 | 2025-01-22 15:50:31
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188****1278 贷款买二手房，过户后1-2个月能拿到产权证。关键是银行放款要快，过户手续要齐全。 2025-01-27 11:10:43
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158****8668 买二手房，贷款搞定后，等个把月，房产证就到手了。别急，慢慢来，好事多磨嘛。 2025-01-23 18:41:11
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131****4300 买二手房，贷款办完过户后，大概1-2个月就能拿到房产证。这期间要留意银行放款进度，别耽误了。 2025-01-22 18:45:24
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132****2444 贷款买二手房，过户后一般1-2个月能拿到产权证。注意及时跟进银行放款和过户流程。 2025-01-22 15:58:30
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查房产证的办理进度：为方便申请人及时了解房屋登记业务的办理情况，北京市住建委日前开通房屋登记业务办理进度网上查询和短信通知服务。各区县房屋登记部门制作完成房屋权属证书或登记证明后，会在第1时间使用北京市住建委短信服务平台发送短信通知登记申请人及其委托代理人及时领取；登记申请人还可通过北京市住建委网站“房屋登记业务办理进度查询”功能查询登记业务的实时进展。进度查询和短信通知作为一项新便民举措，是今年北京市提升房屋登记服务水平的主要举措之一，便于购房人和金融机构确认房屋登记的办理情况并启动交易尾款支付、抵押贷款发放等后续程序，也提供了一个让办事群众监督工作规范化的信息公开窗口。
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过户后，产权证到手，快则一月，慢则两月，耐心等待吧。
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不可以。当然，没有房产证的房屋进行买卖，就无法办理公证，公证机关办理公证首先要审查房产证、土地使用权证。
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如果自己着急入住，可以考虑购买二手房，二手房一般来说都可以及时交房入住。但是房屋产权是有年限的，如果购买二手房，需要考虑产权问题。那么，二手房的产权怎么算,产权会重新计算吗?所谓产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有年限的，70年产权其实是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果购买的二手房之前已经居住了10年，?那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年，根据法律规定，待70年使用期限满后可以自动续期。土地使用权年限都是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限的。购房者买到的一手房产权后，还要去掉建设期，到了二手房后，土地使用权年限仍是延续该土地的年限，年数也在递减中，因单套房屋的土地使用权与整个地块是捆绑在一起的。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条?土地使用权出让**高年限按下列用途确定：（一） 居住用地七十年；（二） 工业用地五十年；（三） 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四） 商业、旅游、娱乐用地四十年；（五） 综合或者其他用地五十年。
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