我听说不动产登记包括房子、土地这些，好像还有抵押权、地役权什么的。具体我也不太清楚，反正买房卖房都得去登记，好像是为了保护我们的权利。
全部5个回答 >不动产抵押的范围有哪些？
185****6310 | 2025-01-20 18:54:41
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181****5059 不动产抵押涵盖住宅、商铺、办公楼等。选抵押物，地段、配套是关键，保值增值是王道。 2025-01-30 19:54:50
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133****4003 不动产抵押包括住宅、商业、工业用地。 2025-01-27 12:11:04
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180****0944 不动产抵押范围广泛，包括住宅、商业、工业等。市场趋势、政策影响和经济环境是关键因素。 2025-01-23 17:03:54
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158****8102 不动产抵押，就是把房子、地皮抵押出去换钱。记得选好地段，别让房子砸手里。 2025-01-21 22:13:39
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132****5608 不动产抵押涉及住宅、商铺、办公楼等。选抵押物时，考虑生活便利和升值潜力，保障居住品质。 2025-01-20 21:42:42
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132****1379 不动产抵押范围广，包括住宅、商业地产、工业用地等。投资时，关注地段和市场趋势，抵押物价值要稳定。 2025-01-20 21:14:14
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我听说不动产抵押贷款要经过评估房产、准备文件、申请贷款、银行审核、签合同、抵押登记和银行放款这些步骤。具体细节可能还得咨询专业人士。
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《不动产登记暂行条例》第五条明确不动产登记的范围包括了房屋所有权和宅基地使用权，因此，在宅基地上依法建设的房屋应当予以登记，符合法律规定的相关交易和抵押行为依法也应予以保护，对于在非宅基地的集体土地上建设的其他“小产权房”，要具体情况具体处理，不可以一刀切。
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2016年1月1日，不动产登记条例正式实行。很多市民在此之前可能对此并没有多少了解，但这项政策却与我们的生活息息相关。不动产登记条例规定，一个家庭的成员可以通过不动产登记查询，了解所有家庭成员名下登记的房产情况。神马？！这么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么关系？！这条条例的出台意味着，即使你的配偶想要偷偷买一处房子“金屋藏娇”，也得先经过你的同意啊！ 言归转正，不动产登记条例的实行，保障了夫妻双方之间的知情权，更能从根本上保证配偶的合法权益。那么，买房时哪些环节需要经过对方的同意呢？ 买房时需要经过配偶同意的环节： 1、 申请贷款必须经过配偶同意。 申请贷款时必须经过配偶的同意，否则银行不予放贷。很多购房者对此很不了解，明明贷款是本人申请，还款也是本人进行，为什么还要经过配偶的同意呢？ 这就回到所购房产的产权归属问题上来了，《婚姻法》规定，婚姻存续期间购买的财产原则上属于夫妻共同财产。也就是说，只要是在婚姻存续期间，即便是由一人单独购房，房产证上只有一方的名字，这房产也是属于夫妻共同财产。 既然是夫妻共同财产，一方无力承担房贷时，另外一方有接盘的义务，这也就是为什么买房必须经过配偶同意的原因。话说谁也受不了无缘无故就背上了一笔巨债啊！反正搁小编我我忍不了。而对于银行来说，这项条例可以有效的减少风险。 所以不动产登记条例正式实行后，办理房屋抵押等手续需要夫妻双方共同到场。 2、 全款买房需要经过配偶同意吗？ 一次性付清房款并不需要配偶到场，但是必须在保证配偶知情的情况下进行。 3、 过户需要提交夫妻双方有效证明 不动产登记条例实施以后，办理房产过户的规定也增多。房产交易中心会要求购房人夫妻双方提供有效证明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有这样才能**终办理过户手续。 附：办理房产证需提交的资料 1、 结婚证和复印件； 2、 夫妻双方身份证、户口本等有效证件； 3、 购房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相应材料。 以上就是小编跟大家分享的关于不动产登记政策的相关知识，希望大家看完本文之后可以有所收获。
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不动产抵押生效，得有房产证，合同要写清楚，找律师看看。我的经验是，手续齐全，合同规范，才能保障权益。
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