合法土地使用权、房屋所有权，无纠纷，符合规划。
全部4个回答 >不动产抵押生效需要哪些条件？
180****8539 | 2024-12-13 09:40:52
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132****8485 不动产抵押生效，得有房产证，合同要写清楚，找律师看看。我的经验是，手续齐全，合同规范，才能保障权益。 2024-12-16 09:08:59
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181****2301 不动产抵押生效需满足：合法产权、明确合同条款、双方自愿、法律允许。数据显示，合规抵押能有效降低违约风险，保障双方权益。 2024-12-14 18:15:14
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180****7650 不动产抵押生效，需要有房产证，抵押合同要写清楚，比如借多少钱、还多久。记得找律师看看合同，别被坑了。 2024-12-13 22:44:14
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180****4081 不动产抵押要生效，首先得有合法的产权证，其次抵押合同要明确，包括金额、期限等。实际操作中，最好找专业律师审核合同，避免法律风险。 2024-12-13 14:49:31
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房屋贷款抵押手续有哪些1、身份证明：本人有效身份证、护照、军官证、士兵证等。2、婚姻证明：已婚人士提供结婚证;未婚人士提供单身证明;离婚人士除了提供离婚协议、判决书之外，还需提供单身证明。3、工作证明：单位开具的工作证明/盖有单位公章的劳动合同/社保卡等。4、收入证明：单位开具的收入证明、近半年银行工资流水。5、财力证明：车辆行驶证、定期存单、股票明细等。6、户口本、房产证、国有土地证。7、个人征信报告8、贷款用途证明，如果借款人为个体户或企业主，还需提供经营证明，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。另外，如果你提供的房产在出租中，则需提供出租合同复印件。房屋抵押贷款需要注意什么1、你的信用记录是否良好房屋抵押贷款与其他贷款**大的不同就是：当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下，银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。2、能不能抵押他人名下的房产除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。若是你没经过房主的同意，就私自把房拿去银行抵押，银行可是会拒绝你的申请的。3、抵押的房产有没有变现的能力一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。举个例子来讲，你打算拿一个40多年快要倒塌的危房去抵押给银行，你那不是找抽嘛!银行把贷款放给你那才奇怪呢!一般来讲，有几种房屋的变现能力都不是很好，一般很难获得银行的认可。4、你是否有足够的还款能力银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而，如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。
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不动产抵押涵盖住宅、商铺、办公楼等。选抵押物，地段、配套是关键，保值增值是王道。
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不动产证不一定要抵押在银行。
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不动产证抵押在银行？那得看你需不需要借钱买房了。需要借钱，就得抵押；不需要，就不用。就这么简单。
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