住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层（包括6+1）为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。
全部4个回答 >多层和高层住宅有什么区别？
134****3879 | 2025-01-19 11:11:42
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132****9755 从市场趋势来看，多层住宅因其较低的建筑成本和维护费用，在某些区域更受青睐。而高层住宅则因其土地利用效率和城市景观优势，在高密度城市中心区更常见。数据显示，随着城市化进程的加快，高层住宅的市场份额正在逐渐增加。 2025-01-20 23:37:07
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150****5634 根据《城市居住区规划设计标准》，多层住宅是指建筑高度不超过27米的住宅，而高层住宅是指建筑高度超过27米且不超过100米的住宅。政策上，高层住宅在消防、抗震等方面有更严格的要求，以确保居民安全。 2025-01-19 21:32:26
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180****7021 多层住宅通常指的是4-6层的建筑，而高层住宅则是指7层以上的建筑。多层住宅的优势在于较低的建筑密度和较高的居住舒适度，通常拥有更好的采光和通风条件。高层住宅则因其高度优势，可以提供更广阔的视野和更好的城市景观。在结构上，高层住宅需要更强的抗震和抗风设计，因此在建筑成本上可能会更高。此外，高层住宅的垂直交通依赖于电梯，而多层住宅则可以设计为无电梯或部分楼层使用楼梯。在物业管理和维护方面，高层住宅的运营成本通常也会更高。 2025-01-19 19:16:54
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一，多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。二，高层住宅：10层及以上，檐高20米以上的住宅，称之为高层住宅。三，多层住宅与高层住宅对比：1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。4、高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，缺点是投资大，后期维护费用高，而多层住宅正好相反。
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一般4-6层的房子为多层，7-10层的房子为小高层。首先你要看小区环境是否适合你，在等同小区条件下，建议你买多层。一般来讲，多层是没电梯的，一梯2户，板楼、通透的房子比较多，这样的房子分摊小，户型大，住起来舒服、比较实际~~既然你的多层有车库和地下室，环境应该相当不错！所以建议买多层。小高层，复试的房子，好处是风景，在你的复式的房子种如果看不到海、山、河景就不要考虑了。首先复式的房子虽然实用面积很大，但是你98㎡的复式绝对没135㎡的多层面积大。其次复式的房子，你家里人应该比较多，老人及小孩应该有的吧？复式的房子相对于来讲不是很适合老人和小孩长期居住。**后，你要考虑好2处房子的光照、日晒、通风情况。小多层的房子一般来讲，通风、采光都相当不错。
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我听说多层住宅楼层不高，住起来比较安静；高层住宅楼层多，视野开阔，但可能更拥挤。
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一，多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。二，高层住宅：10层及以上，檐高20米以上的住宅，称之为高层住宅。三，多层住宅与高层住宅对比：1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。4、高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，缺点是投资大，后期维护费用高，而多层住宅正好相反。
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