组合贷款为公积金与商业贷款，如果有连续缴纳公积金6个月以上。并且余额大于5000可申请公积金贷款申请组合贷款需要满足银行的贷款基本要求1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、同意以所购的房产作为抵押物；4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
全部3个回答 >二手房能申请组合贷款吗
151****2711 | 2025-01-13 21:51:28
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180****9569 二手房组合贷款？可以的，就像吃自助餐，想怎么搭配就怎么搭配，只要符合条件，银行不会拦着你。 2025-01-14 18:22:30
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134****6948 根据中国人民银行和银保监会的规定，二手房购买者可以申请组合贷款，即住房公积金贷款和商业性个人住房贷款的组合。这种贷款方式可以充分利用公积金贷款的低利率优势，同时满足较高的贷款额度需求。 2025-01-13 22:53:33
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132****4096 当然可以，二手房也能申请组合贷款。就像买新衣服一样，可以搭配不同颜色，贷款也可以组合，公积金和商业贷款一起用，更灵活，适合不同需求。 2025-01-13 21:53:11
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可以申请，但要提前了解政策，合理规划贷款比例，降低风险。
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我听说二手房可以申请组合贷款，但具体怎么操作，还得问问专业人士。
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贷款买二手房可以使用公积金和商贷的组合贷款。 组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
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是的，二手房可以申请组合贷款。我当年买房时就用了这个方式，既利用了公积金的低利率，又补充了商业贷款，挺合适的。
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