夫妻共同贷款购买小户型有哪些注意事项？

1、交通便利是关键。从小户型**终居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族，而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主，他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。2、“实用至上”为目标。选择小户型一定是“实用至上”，在“可居”的基础上追求“宜居”。小户型因其面积不大，设计上的不合理很容易将其不足之处进一步放大。3、选好楼层很重要。小户型以小高层或高层为主，在选房时要弄清楚所购买的小户型每层户数、公用电梯数等，这对追求生活快节奏的人尤为重要。

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1、交通便利是关键。从小户型**终居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族，而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主，他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。2、“实用至上”为目标。选择小户型一定是“实用至上”，在“可居”的基础上追求“宜居”。小户型因其面积不大，设计上的不合理很容易将其不足之处进一步放大。3、选好楼层很重要。小户型以小高层或高层为主，在选房时要弄清楚所购买的小户型每层户数、公用电梯数等，这对追求生活快节奏的人尤为重要。

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1.小户型并不等于小面积，选购小户型还得看这个户型是否保证了空间功能的完整性，如一些非成套住宅，就不能选用；2、一些小户型由于面积限制，是不能用双气的，如果有特殊要求的话，还是建议放弃；3、小户型的采光和通风都极其重要，因此看房时要注意；一旦采光和通风出现问题，对于小户型将是硬伤！

小户型大多被作为一种过渡性居住产品，购买者在将来都会进行二次置业，那么这个时候，手中的小户型是否易租好卖就很关键。因此，购房者在购买小户型时不妨遵循以下五大原则。 1、在商圈内购置小户型。 由于商圈内本身巨大的**潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，为小户型投资价值的实现提供良好的基础。 2、购买大社区的小户型。 因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，这样的小户型性价比很合算。 3、户型格局需合理。 户型格局合理与否，对于出租市场的租金高低有一定影响，但对于自住需求的影响无疑是**大的。小户型由于其面积小，如果设计不合理，就会造成有局促的感觉，其居住舒适性大打折扣。因此，建议在购买小户型时一定要注意户型**好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性 要高。 4、周边交通、配套要齐全。 如果小户型只是暂时的过渡房，要考虑到未来出租这套小户型的投资价值，交通、配套这两大因素在其租价中起着至关重要的作用，因此，在选择时关注这两点，是保证投资收益较高的重要因素。 5、注意噪音影响。 现在在社区户型分布上，开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上，如果你买小户型是为了居住，**好不要选择位于路边的房子，否则噪音影响相当大。

渐入秋季，干燥的天气随之显出端倪。我们在精心呵护自己皮肤的同时，也要注意保养身边的家居。秋季家居保湿，除了可以选择加湿器来增加居室空气湿度之外，选购一些绿植、花卉摆放在家中，也是一个不错的选择，植物通过根部吸收的水分，除了极少的一部分用来维持自己的生命之外，其余的绝大多数都会释放到空气当中。 可以说，植物既是赏心悦目的装饰品，也是“无私奉献”的加湿利器。那么家居保湿应该选择什么样的植物，又该如何搭配，现在就随小编一起来看看吧。 PART1保湿绿植种类 保湿植物可以选择的品种很多。仙人掌类植物能够在夜间“吐出”氧气，让人不仅能够领略到室内空气的清新，更可以感受到湿度的增加。大叶绿植类同样是佳选。叶片肥大的绿色植物，能够从叶片中蒸发出不少水分，可以为居室空间加湿，比如巴西木等。绿萝、常春藤、吊兰等植物不仅能起到很好的保湿效果，在空气净化方面也显示出了强大的力量。 绿植是非常百搭的家居装饰物，不管摆放在哪里都可以让人眼前一亮。但是有些植物的摆置还需根据其属性而定，如春秋季是仙人掌生长的旺季，要放在阳光充足的地方，向阳的窗台就是一个合适之选。夏天要放在相对遮阳的地方，太阳过猛烈的话，很有可能使仙人掌晒伤，引起晒斑，不仅影响美观，也阻碍生长。在茶几、窗台、书桌等位置，也可以摆放一些水生绿色植物作为点缀，比如秋海棠、绿萝、富贵竹等。这样，植物和花器中的水都可以增加小环境的空气湿度。 PART2玄关搭配 玄关处可摆放别致的收纳柜，储物的同时也做装饰。柜上摆上缤纷花卉，配以精致的花瓶或者是花盆，制造出一抹鲜活的入户惊艳。温馨灯光、工艺品，也请它们一齐加入，为这一方小天地增添更多情趣。 PART3客厅搭配 绿色墙壁奠定了客厅的色彩基调，用同色调的挂画与抱枕加以装饰，让室内风格统一延续。木质地板和毛绒地毯为空间增添了厚实的暖。摆放在角落、原木桌上的鲜花和花鸟图案的家居饰品相映成趣，带来了园林的清雅与芬芳，让厅内氛围变得生动鲜活。 搭配TIPS： 客厅配置植物首先应着眼于装饰美，数量不宜过多，否则不仅杂乱，生长状况亦会不佳。植物的选择须注意中小搭配。此外，应靠角放置，以不妨碍人们走动为宜。 PART4卧室搭配 韩式小清新的白色家具让青绿色系布艺独显清凉感，清润不张扬的颜色总能使卧室充满生机。利用草绿色的靠垫及盆栽绿植加以点缀，衬托出青绿色的可爱与轻快，营造出一个轻松滋润的绿韵空间。 搭配TIPS： 由于夜间植物呼吸作用旺盛，吸入氧气，放出二氧化碳，因此卧室内不宜放过多的植物。选择一些较小绿叶的小植被放在卧室里，就可以带来鲜活的自然气息了。