根据《个人住房贷款管理办法》，购买二手房可申请商业贷款或公积金贷款。需提供身份证明、收入证明、房产评估报告等。利率受市场影响，建议关注央行政策，选择合适时机。
全部3个回答 >购买二手房应如何办理贷款？
166****6686 | 2025-01-12 09:28:54
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133****0133 买二手房贷款，关键是找对银行，利率低，服务好。资料要齐全，过户要快，别拖。按时还款，信用好，以后贷款更容易。 2025-01-22 12:39:15
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151****4306 二手房贷款：评估房产，准备资料，银行申请，过户抵押，银行放款，按月还款。 2025-01-19 15:54:58
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151****3251 二手房贷款市场受利率、政策影响较大，需关注市场动态。近年来，贷款利率有所下降，有利于刺激二手房市场交易。 2025-01-17 15:53:16
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166****7065 买二手房贷款？就是先找银行借钱买房，然后慢慢还呗。记得按时还，不然银行可不答应。 2025-01-13 20:24:26
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166****7771 买二手房贷款，先找银行问清楚需要啥材料，准备好了就提交申请。银行批了，房子过户后，银行就放款，然后每月按时还钱就行。 2025-01-12 23:09:42
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134****9015 购买二手房办理贷款，首先需评估房产价值，准备个人征信报告、收入证明等资料。选择银行后，提交贷款申请，银行审批通过后，签订贷款合同。接着办理房产过户，将房产抵押给银行。最后，银行放款，按月还款。整个流程需注意资料准备、银行选择、利率比较等细节。 2025-01-12 21:03:03
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1、首先需要第一手业主必须到房管局认可的房地产评估公司出具一式两份的《房屋评估报告》（内容为房子的位置、面积、户型、市场估价等）2、交易双方必须签订一式肆份的《房屋买卖合同》，合同可以自拟，但很容易出现错漏；建议直接在房管局购买标准格式合同，填写相关内容，双方签字按手指摸。3、合同必须经过市公证处公正盖章，或者是经过房管局盖章认证，方可具备法律效力。4、出让方携带房产证，购房发票、契税完税单、印花税单等相关文件，双方都必须携带身份证到国税局缴纳交易税费，具体税费要到税局核查资料后确定税款（税款由房屋价格、居住年限等因素决定）。原则上税款应由出让方缴纳，具体可以双方协商解决。另外，购买方需持一份《房屋买卖合同》到财政局契税大厅缴纳房屋契税（房子的评估价格的1.5%-3%），领取新的契税完税单。5、双方携带身份证，《房屋买卖合同》、《房屋评估报告》；出让方携带房产证以及第5点中缴纳的各种税费单据，购买方持新的契税完税单，到一家可以办理二手房贷款的银行（如建设银行），咨询一下二手房贷款业务如何办理。银行工作人员审核双方资料，购买方填写贷款申请表格。6、银行工作人员会把双方所有资料送房管局，办理过户手续，并办理出购买方名字的新房产证。银行以该房产证作为抵押，向购买方发放70%的贷款，同时将该笔贷款划入出让方的帐户，交易完成。
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听说办理二手房按揭贷款，要准备很多材料，找银行申请，还要评估房子。具体流程不太懂，可能要找专业人士咨询一下。
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听说买二手房要办贷款，得找银行，准备房产证、收入证明。具体怎么操作，还得问专业人士。
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买有贷款的二手房，先让卖家结清贷款，再过户。自己再申请贷款，注意评估还款能力，别让房子成为负担。
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