集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。所以集资房不能在市场上自由转让。
共有产权房是否可以上市交易？
158****1031 | 2025-01-11 21:10:52
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130****4392 共有产权房上市交易需满足一定条件，如持有满5年、补缴土地出让金等。交易过程中，购房者的权益受法律保护，但需注意合规性，避免产生法律纠纷。 2025-01-15 21:56:04
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158****2283 共有产权房上市交易需满足持有满5年、补缴土地出让金等条件。近年来，随着政策逐步放宽，共有产权房交易活跃度有所提升，但仍需关注各地政策差异。 2025-01-12 11:08:37
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130****1280 根据《关于加快发展保障性租赁住房的意见》等政策文件，共有产权房在满足一定条件后可以上市交易。具体条件包括：持有满5年、补缴土地出让金等。各地政策略有差异，需以当地政策为准。 2025-01-11 22:00:05
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184****9169 共有产权房在满足一定条件后是可以上市交易的。根据相关政策，共有产权房在取得完全产权后，可以按照普通商品住房的交易规则进行买卖。具体来说，购房者需要持有共有产权房满5年，且补缴土地出让金后，方可上市交易。此外，交易时还需遵循当地政府的相关规定，如限购、限售等。作为房产经纪人，我建议您在交易前咨询专业人士，确保交易合规合法。 2025-01-11 21:24:13
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