首付只是购房成本的一部分。
全部4个回答 >贷款买房是否只需要支付首付？
133****6123 | 2025-01-10 07:43:59
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133****6862 听说首付是买房的第一步，但好像还有月供和其他费用，具体我也不太清楚。 2025-01-17 16:08:14
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130****8867 首付只是开始，后续费用更多。 2025-01-13 14:24:56
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185****8096 首付是购房的前提条件，但购房者还需承担合同约定的月供、税费等后续费用，确保合同履行。 2025-01-11 11:50:15
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133****3296 首付是门槛，但后续的月供、利息、税费等才是大头，需综合考虑个人财务状况。 2025-01-10 21:08:32
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151****1236 首付只是开始，后面还有月供和利息，别以为付了首付就万事大吉了。 2025-01-10 14:59:35
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我听说买房除了首付和房贷，好像还要交一些税费，具体我也不太清楚，还得问问专业人士。
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如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。 而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。**后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
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首付比例受政策影响，首套房通常不低于30%，二套房不低于60%。购房者应确保首付资金来源合法，避免法律风险。
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公积金贷款首付一般不低于20%。
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