1、理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。、2、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。3、如果是抵押房产用于个人消费：（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;（6）年限：一般为十年以内。（7）如果是抵押房产用于购买商用房。
全部3个回答 >房产抵押贷款可以贷多久？
134****1693 | 2025-01-08 22:19:53
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133****3345 房产抵押贷款期限最长可达30年，具体期限需根据借款人信用、房产状况和银行政策综合评估。 2025-01-09 07:29:51
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134****4431 房产抵押贷款期限通常最长可达30年，但实际期限受借款人年龄、房产年限和银行政策影响。 2025-01-08 23:27:28
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155****0052 房产抵押贷款，最长能贷30年，不过别指望能贷到“天荒地老”，银行可不傻。 2025-01-08 22:55:36
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我听说房屋抵押贷款最长可以贷30年，但具体能贷多久还得看银行怎么说，每个人的情况都不一样。
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听说房产抵押贷款额度最高70%，期限最长30年，具体还得看银行政策。
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银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。 一、银行贷款流程： 1.先提交一份个人贷款申请书； 2.银行受理后----对抵押房产进行评估； 3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查； 4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续； 5.银行放款 。 二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，**起码要得15个工作日，贷款办理完成。 三、贷款所需要的资料： 1.身份证 2.婚姻证明 3.收入证明（连续几期） 4.户口本 5.房地产权证（或有价单券） 6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等 7.银行需要提供的资料。
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房产抵押贷款放款时间1-3个月。
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