房龄影响贷款，老房可能贷款难，利率高。选房龄适中的，贷款条件更优。
全部4个回答 >贷款购买二手房对房龄有何限制？
181****5467 | 2025-01-08 21:05:37
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151****7274 我买房多年，银行对二手房的房龄很看重。超过20年的房子，贷款额度和年限都会受影响。所以，买二手房时，房龄是个重要因素。 2025-01-09 07:04:49
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185****4365 根据中国人民银行和银保监会的规定，商业银行在发放个人住房贷款时，对二手房的房龄有明确要求。原则上，房龄加上贷款期限不得超过40年。不同银行可能有所差异，但普遍要求房龄不超过20年。 2025-01-08 23:59:58
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188****6944 作为房产投资者，我的经验是，银行对二手房的房龄通常有限制，一般不超过20年。超过这个年限，贷款难度会增加。 2025-01-08 23:11:47
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