办理二手房按揭贷款，需注意：1. 买卖双方签订合同，明确权利义务；2. 贷款申请需符合银行要求，包括信用、收入等；3. 房产过户前，需办理抵押登记，保障银行权益；4. 贷款合同中，应明确还款方式、利率等条款。以上流程，旨在保护买卖双方及银行的合法权益。
全部3个回答 >购买二手房时办理公积金贷款的步骤有哪些？
185****1782 | 2025-01-04 19:28:50
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134****0171 确认公积金缴存，准备材料，签订合同，提交申请，办理抵押，银行放款。 2025-01-05 07:34:27
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181****5061 办理二手房公积金贷款，需先评估个人信用和还款能力，选择合适的贷款额度和期限。建议提前咨询银行，了解最新政策和利率，合理规划贷款方案。 2025-01-04 23:31:55
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150****7420 购买二手房办理公积金贷款，首先需确认个人公积金账户正常缴存满6个月以上。其次，准备个人身份证明、收入证明、公积金缴存证明等材料。然后，与卖方签订购房合同，并向公积金中心提交贷款申请。公积金中心审批通过后，与银行签订借款合同，办理房产抵押登记。最后，银行放款至卖方账户，完成交易。整个流程需注意材料准备齐全，及时跟进审批进度。 2025-01-04 22:16:15
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先申请，提交材料；等审核，签贷款合同；办抵押，等放款；最后按月还款。
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1：确保公积金连续缴存6个月以上，否则一切免谈。2：递交公积金贷款申请资料的原件和复印件。3：到银行做资金监管，买方将首付转到银行账号。4：缴纳税费，正式过户，公积金正式受理。5：银行拿不动产权登记证做抵押，等卖家收到全部房款后，新业主领本。
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我听说买二手房，先查公积金，再签合同，然后申请贷款，等银行批，最后过户抵押。好像是这样，我也不太确定。
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听说申请公积金贷款买二手房，要先查公积金，然后选房，再申请贷款，银行审批，最后签合同放款。具体流程不太懂，还得多问问。
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