根据中国人民银行和银监会的相关规定，个人住房贷款的最高额度通常不超过所购房产评估价值的70%-80%。具体贷款额度还需结合购房者的信用状况、收入水平和负债情况综合评估。
全部3个回答 >二手房贷款额度通常是多少？
151****4274 | 2024-12-31 14:28:21
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151****7686 最高70%评估价。 2025-01-08 21:08:54
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150****4934 二手房贷款额度受银行政策、房产评估价和个人信用影响，需综合评估。 2025-01-05 07:53:00
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130****9191 二手房贷款额度通常为评估价的70%，具体以银行审批为准。 2025-01-01 22:10:25
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130****2950 额度？看银行心情，看房子颜值，看钱包厚度。 2024-12-31 21:50:54
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180****2836 二手房贷款额度，一般最高是房子评估价的70%，具体看银行政策和个人信用。 2024-12-31 19:28:17
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我买过几套二手房，贷款年限一般在10-30年。选长年限月供压力小，但总利息多；短年限月供高，但总利息少。要权衡。
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我的经验是，二手房贷款年限一般在15-25年，具体要看银行政策和个人信用。建议提前咨询银行，选择适合自己的贷款年限。
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听说二手房首付比例大概是30%到50%，但具体还得看情况。
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国家的规定不是单方面的，也是为了规范银行操作。注意以下几个重点就行。首次总体是7-8成1。房子的原值，有些专业说净值。这里面有评估值，有些人说高贷和0**低**就是这样来的。2。房子的装修和付加值。3。贷款人的信用值，有些人有黑名单，100万的房子贷50万都有问题。有些人在名企上班，100万的房子有时候可以贷80多万。，呵呵4。贷款人的收入，正常要是月供的2倍左右。一般**低要有1.5倍.
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