房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，在房产所在地缴纳。所以中国房产税征收是每年都要交的。税收特点1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
全部4个回答 >房产税是否每年交纳一次？
166****7289 | 2024-12-30 18:33:20
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166****3705 根据我多年的购房经验，房产税确实是每年交一次，但具体时间要留意当地税务部门的通知。 2025-01-08 08:03:17
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158****9787 房产税一般每年交一次。 2025-01-06 23:33:10
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134****6412 房产税通常按年度缴纳，但具体缴纳时间和方式应遵循当地税务机关的规定。 2025-01-03 07:22:51
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130****9303 房产税一般按年缴纳，但具体缴纳时间和方式需根据当地税务规定执行。 2024-12-31 15:19:25
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134****4032 房产税通常是每年交一次，但具体要看当地政策。 2024-12-30 20:54:05
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151****2338 房产税的缴纳周期因地区而异，但大多数情况下，房产税是按年度计算并缴纳的。具体来说，房产税的征收依据是房产评估价值，税率由地方政府确定，通常在每年年初或年中进行评估和通知。业主需要在规定的时间内完成缴纳，逾期可能会产生滞纳金。建议业主关注当地税务机关的通知，确保按时缴纳房产税，以免影响个人信用记录。 2024-12-30 18:49:44
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现在房产税主要是企业缴纳的，针对个人的房产税可能只涉及几个试点城市。房产税是需要每年都缴纳的，按房产余值缴纳，
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房产税是每年都要缴的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产按照新增方式和用途的不同，分别确定纳税义务发生时间。（一）新建的房屋1.纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税；2.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税；3.纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。（二）购置存量房购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。（三）出租、出借房产出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。（四）融资租赁的房产融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。（五）房地产开发企业开发的商品房鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。
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对按房产计税价值征税的，税率为1.2%，对按房屋租金收入征税的，税率为12%。个人出租居民住房，出租后不改变用途的，税率为4%从价计征房产税按年计算征收， 分两次缴纳，即纳税人在每年的四月、十月向主管地方税务机关缴纳，上半年税款在四月份缴纳，下半年税款在十月份缴纳。纳税人也可在四月份一次缴纳全年税款。从租计征，按月缴纳。第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。房产税实行按年征收、季度预缴。、对按房产计税价值征税的，房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳，税率为1.2%。应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*1.2% 缴纳每年的4、10月各交一半。2、按房屋租金收入征税的，税率为12%。应纳税额=租金收入*12%按月缴纳3、个人出租居民住房，从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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按年征收。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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