一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有规定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内证。
全部4个回答 >新房办理房产证需要缴纳哪些费用？
150****2475 | 2024-12-27 18:45:38
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185****0252 听说办房产证要交契税、印花税，还有登记费和测绘费。具体多少不太清楚，好像还有公共维修基金。 2025-01-03 11:26:52
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133****6339 办房产证，主要费用是契税，根据房价来定。还有印花税、登记费和测绘费。别忘了公共维修基金，这是长期居住的保障。 2024-12-30 17:45:43
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151****5573 办理房产证时，除了房产相关费用，别忘了考虑贷款利息。如果贷款购房，长期利息也是一笔不小的支出，建议提前做好财务规划。 2024-12-28 15:28:45
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155****5242 办房产证要交契税、印花税，还有登记费和测绘费。契税看房价，印花税不多，其他费用小几百。 2024-12-27 23:46:30
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155****4952 办理新房房产证时，您需要缴纳的费用包括契税、印花税、登记费、测绘费等。契税通常为房价的1%-3%，具体比例依据当地政策而定。印花税为房价的0.05%。登记费和测绘费相对较小，通常在几百元至千元不等。此外，还需支付公共维修基金，用于房屋公共部分的维修。这些费用确保了房产证的合法性和房屋的权益保护。 2024-12-27 22:41:09
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办理房产证时，除了税费外，还可能涉及贷款相关费用，如评估费、保险费等。建议提前咨询银行，了解贷款政策，合理规划资金。
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办房产证，费用少不了。契税、登记费、印花税，这些是基本的。具体数额，得看当地政策和房价。经验之谈，提前准备，免得手忙脚乱。
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房产证办理所需费用： 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下： 1、商品房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房 契税(同上) 印花税(同上) 土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户 3、经济适用房 契税(同上) 印花税(同上)
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听说办房产证要交契税、维修基金和登记费。具体多少，我也不太清楚。
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