我买房的经验是，全款买房拿证快，手续简单。贷款买房得等银行批贷，时间会长一些。不过贷款买房能减轻短期资金压力，各有利弊。
全部6个回答 >全款买房和贷款买房的拿证时间是否相同？
133****9234 | 2024-12-27 10:22:41
已输入 0 字
已有5个回答
-
132****2489 我听说全款买房和贷款买房拿证时间差不多。全款买房可能稍微快一点，因为少了银行贷款审批环节。但具体拿证时间，还是以不动产登记机构的办理速度为准。 2025-01-04 09:19:08
-
181****7956 我买房多年，全款和贷款买房拿证时间差不多。全款买房可能稍微快一点，但主要取决于不动产登记机构的办理速度。 2024-12-30 14:54:09
-
184****5035 全款买房和贷款买房拿证时间基本相同。 2024-12-28 07:25:48
-
180****0313 全款买房和贷款买房，拿证时间差不多。全款买房可能稍微快一点，因为少了银行贷款审批环节。但总体上，拿证时间主要取决于不动产登记机构的办理速度。 2024-12-27 23:35:53
-
166****0230 全款买房和贷款买房的拿证时间基本相同。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。全款和贷款买房在办理不动产登记时，所需材料和流程一致，因此拿证时间相差不大。 2024-12-27 21:19:31
加入交流
相关问题
-
答
-
答
全款买房从购买到拿到房产证一般需要三个月左右的时间，按照我国对于全款买房的相关规定，从签署购房协议之日开始进行计算，90天内就需要办理完成房屋所有产权证，但是在现实生活当中，如果所购买的房屋是现房，办理房产证的时间会短一些，但如果是期房的话，往往需要等到交房之后才能够办理房屋所有产权证，因此大家在支付全款时要慎重一些。对于办理房产证的时间，如果是全款买现房的话，是按照签署购房协议开始进行计算，如果购买的是期房，需要等到交房之后才能够开始进行计算，而且不太鼓励大家采用全款的形式购买期房，因为遇到的风险会比较大，如果遇到开发商资金链断裂使得楼盘烂尾，即便是全款付清，也需要打很久的官司才能够获得赔偿。
-
答
全款买房拿房产证的时间属于速度比较快的，按照相关的规定全款购买新房，在签署购房协议之后90天内就可以拿到房屋所有产权证，如果没有特别的约定，在90天内没有取得房产证，可以要求开发商承担相应的违约责任。如果全款买的是二手房交易的时间，一般在半个月之内，如果速度比较快，提交的资料齐全，**快在一周内也能够拿到新的房产证。全款买房有一定的好处，现在大多数的全款买房能够享受到一定的优惠政策，特别是所购买现房，会比贷款购房享受10%的折扣。但如果全款买的是期房，可能面临的风险就会比较高，因为期房往往需要2~3年的时间才能够交房，而在这期间如果存在有开发商跑路，出现烂尾房，购房者会造成比较严重的经济损失，所以如果准备全款买房，**好是买现房。
-
答
按照国家的相关规定，全款买房特别是通过全款购买现房在和开发商签署购房协议之日开始进行计算，90天内就能够拿到房产证。如果所购买的是期房，在交房之日之后的90天内就可以拿到房产证。取得房屋所有产权证的时间和交房款的方式没有什么太大的关系，主要在于所购买房屋是现房还是期房，相对来说现房取得房屋所有产权证的时间会比期房的时间要短一些。
-
答
按照国家的相关规定全款买房，特别是通过全款购买现房在和开发商签署购房协议之日开始进行计算，90天内就能够拿到房产证，如果所购买的是期房，在交房之日之后的90天内就可以拿到房产证。取得房屋所有产权证的时间和交房款的方式没有什么太大的关系，主要在于所购买房屋是现房还是期房，相对来说现房取得房屋所有产权证的时间会比期房的时间要短一些。全款购房的好处有很多，一些条件比较好的购房者愿意选择全款购房的原因，主要是因为全款购房能够享受更多的优惠政策，一些开发商为了加速资金的流动，对于全款购房者会给予一定的购房折扣，尤其是在购买二手房时，能够和房东讲价，并且因为全款购房不需要等待房屋抵押贷款审批的时间也能够更快的完成产权转移。
买房交流
3169
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（465）
