选房时，建筑面积、套内面积和使用面积都要考虑，关系到居住体验和经济负担。
全部6个回答 >房屋面积有哪些分类？
150****9275 | 2024-12-26 16:30:46
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184****4360 房屋面积分建筑面积、套内面积、使用面积。 2025-01-01 21:10:48
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134****6525 房屋面积影响贷款额度。建筑面积大，贷款额度可能更高，但月供也多。 2024-12-31 21:52:21
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132****3227 房屋面积，就是房子有多大。简单说，就是能放多少家具。 2024-12-27 23:07:36
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151****1471 房屋面积有建筑面积、套内面积和使用面积。选房时，套内面积大，住得更舒适。 2024-12-26 23:37:28
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158****5257 房屋面积分建筑面积、套内面积和使用面积。投资时，关注套内面积，性价比高。 2024-12-26 22:53:54
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房屋面积分类关键看建筑面积、套内面积和使用面积，影响投资回报。
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1、建筑面积,指的是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。2、套内建筑面积,由套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积组成。3、套内使用面积,指的是购房者所买的房屋内部可供使用的面积。4、共有建筑面积。5、预测面积。6、实测面积。就是房产测绘单位会对房屋进行实际测量得出的房屋面积。7、合同约定面积。8、产权登记面积。在产权证上的一个面积说明就是产权登记面积。
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①建筑面积,指的是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。②套内建筑面积,由套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积组成。③套内使用面积,指的是购房者所买的房屋内部可供使用的面积。④共有建筑面积。⑤预测面积。⑥实测面积。就是房产测绘单位会对房屋进行实际测量得出的房屋面积。⑦合同约定面积。⑧产权登记面积。在产权证上的一个面积说明就是产权登记面积。
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①建筑面积大部分买房时看到的面积就是建筑面积。②套内建筑面积套内建筑面积由三部分组成，套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积。③套内使用面积使用面积指的是购房者所买的房屋内部可供使用的面积。④共有建筑面积共有建筑面积就是产权人共用的建筑面积，例如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等。⑤预测面积期房开发商会根据设计图计算出房屋的预测面积。⑥实测面积⑦合同约定面积⑧产权登记面积