听说可以提高信用分，多存点首付，或者找担保人，具体还得问专家。
全部4个回答 >住房贷款银行审核未通过，应如何补救？
131****0841 | 2024-12-25 19:41:33
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180****9441 听说如果房贷没批下来，可以问问银行为啥，然后对症下药。比如信用不好就赶紧还钱，收入不够就多开点证明。实在不行，就换个银行或者找亲戚朋友帮忙担保。 2025-01-02 22:51:19
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181****2415 住房贷款银行审核未通过，购房者应首先获取拒贷的法律依据和具体原因。若因信用问题，可咨询律师采取补救措施，如及时还款、修复信用记录。若因材料问题，可咨询律师准备补充材料。同时，购房者应了解自身权益，必要时可寻求法律援助。 2024-12-28 07:46:52
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133****2576 根据《个人住房贷款管理办法》，银行审核住房贷款时会综合考虑借款人的信用状况、还款能力等因素。如果审核未通过，建议借款人及时与银行沟通，了解具体原因，并针对性地提供补充材料或改善信用状况。同时，借款人也可以考虑选择其他银行或金融机构申请贷款。 2024-12-26 22:46:54
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132****9048 如果银行审核没通过，先查清楚原因。如果是信用问题，就赶紧还清欠款，提高信用评分。如果是收入证明不够，可以提供更多资产证明。实在不行，就换个银行试试，或者找亲友担保。 2024-12-25 21:10:21
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181****9156 住房贷款银行审核未通过，首先应获取详细的拒贷原因。可能是信用记录不良、收入证明不足或负债过高。针对不同原因，可以采取以下措施：1. 改善信用记录，及时还款，避免逾期；2. 提供更全面的收入证明，如工资单、税单等；3. 减少负债，如提前还清其他贷款。同时，可以考虑更换银行或贷款产品，或寻求担保人。务必与银行保持沟通，了解最新政策和要求，以便及时调整申请策略。 2024-12-25 20:46:36
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银行审核不通过，通常是因为信用记录差、收入证明不足、负债比过高或者提交的资料有误。我的经验是，提前准备好所有材料，保持良好信用记录，这样通过率会高很多。
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避免信用不良、材料造假、超负荷贷款、忽视政策变化。
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贷款批不了如何补救1、资料准备齐全，再向该银行申请不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。2、换家银行试试银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。3 、找贷款中介您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。4、找贷款公司找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。贷款被拒有哪些原因一般情况如果开发商存在不具备开发条件、开发商的开发手续不完备或者开发商有严重的信用问题或者开发商有重大诉讼影响其偿债能力等情形，也会被银行拒绝申请贷款，因为此时开发商不具备保证担保的能力。所以当您购房需要向银行申请房屋贷款的时候，一定要了解清楚上述情况，任何一种情况都有可能影响房屋贷款的申请。1、不满足房贷要求按照银行的规定，申请房贷的客户必须要有稳定的工作，具有按时足额偿还贷款本息的能力;拥有良好的信用记录;有一定比例的**款;能提供购房合同/协议;同意将所购房产作抵押;必须年满十八岁，且具有完全民事行为能力;如果购房者的户口不在拟购房地，还需提供在当地缴存社保满一定期限的证明。如果借款人有一条不符合要求，都有可能被拒贷。2、个人负债太高如果借款人在申请房贷前向银行申请了其他贷款，而且还处于还款期中，那么在负债较高的情况下，也容易被银行拒贷。因为负债过高，银行会认为你的还款能力较弱，为了保障贷款的顺利回收，拒贷也在情理之中。3、贷款材料不齐资料不齐只有两个原因，不能或者不愿。不能，如民间借贷、主体无真实经营、关联人不知情等。不愿，如缺乏购买凭据、信用卡刷卡凭据、嫌麻烦等。然而贷款资料和资质的反馈是成正比的，这是影响整个贷款流程**费时的环节，它决定着客户经理是否做这笔贷款，因此她理财建议要申请贷款的财蜜尽量提供全面的贷款资料，不然因资料不齐而被拒是非常可惜的。4、年龄不达标各银行在接受借款人的房贷申请时有着较严格的审核条件，除了限制未成年人的贷款资格外，岁数较大的超龄人群也是不能够贷款的。5、个人信用资质较差者在符合贷款条件的借款人中遭到银行“拒签”**多情况的就是个人信用资质较差者。在央行的个人征信数据库日趋完善之后，全国 范围内任何一家银行都能随时查阅到借款人的个人资料，名下是否有房贷、车贷、消费贷款、还款记录等，甚至连借款人工作单位、联系方式、身份证件等也都是一 览无疑。银行根据征信数据库里的借款人信息，来判定其是否符合申请贷款的资格。银行人士提醒，在其实际成交的个案中，有的借款人不注意平时个人信用记录， 比如信用卡逾期高达100多次，名下有多套房贷、车贷的贷款尚未还清，这样的借款人在申请贷款时银行肯定是要说“不”的。6、所购房屋不符合贷款要求按照相关规定，未满五年的经适房、小产权房等没有房产证、国有土地证的房子均不能申请贷款。另外，房龄过大的房子也不能申请按揭贷款。所以，借款人买房时一定要了解清楚自己所购房屋是否符合银行的贷款要求，避免产生麻烦。也有可能是开发商的原因一般情况如果开发商存在不具备开发条件、开发商的开发手续不完备或者开发商有严重的信用问题或者开发商有重大诉讼影响其偿债能力等情形，也会被银行拒绝申请贷款，因为此时开发商不具备保证担保的能力。7、 贷款经理个人原因贷款经理会跟进整个贷款环节，对客户情况**清楚，贷款经理的职业水平和人品对贷款起关键作用。所以应尽量挑选一个责任心强、工作认真的贷款经理，以免出现资料被搞丢、重复补资料的事情。
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信用不良、收入不足、负债高、资料不全。
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