夫妻一方征信不良，影响购房贷款。
全部4个回答 >夫妻一方征信不良能否贷款买房？
158****4003 | 2024-12-25 14:48:14
已输入 0 字
已有5个回答
-
155****9097 我听说夫妻一方征信不好，贷款买房可能会有点麻烦。最好让征信好的一方去贷款，或者多付点首付。 2025-01-01 12:08:48
-
132****4744 根据数据分析，夫妻一方征信不良会降低房贷审批通过率。建议优化信用记录，或以征信良好的一方为主贷人。 2024-12-30 18:54:58
-
133****8367 夫妻一方征信不好，贷款买房可能会受影响。最好让征信好的一方去贷款，或者多付点首付。 2024-12-26 16:01:38
-
151****9177 夫妻一方征信不良会影响贷款。最好让征信好的一方做主贷人，或者增加首付比例。 2024-12-25 23:42:58
-
158****1230 夫妻一方征信不良对贷款买房确实有影响。银行在审批房贷时会综合评估夫妻双方的信用状况。如果一方征信不良，可能导致贷款额度降低、利率上浮甚至被拒贷。建议先改善信用记录，或尝试以征信良好的一方为主贷人。同时，可以考虑增加首付比例，减少贷款额度，以提高贷款成功率。 2024-12-25 19:46:50
相关问题
-
答
-
答
提高首付比例，使用信用良好的一方申请贷款。
全部3个回答 > -
答
已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。
全部3个回答 > -
答
可以抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
全部3个回答 > -
答
已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。
全部3个回答 >