听说新房设计新颖，二手房配套成熟。具体怎么选，还得多咨询专业人士。
全部3个回答 >新房和二手房应如何选择？
185****1950 | 2024-12-23 20:54:49
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****7059 多年经验告诉我，新房适合追求品质和新环境的人，二手房适合预算有限或急需入住的人。关键看个人需求和预算。 2024-12-24 17:43:40
-
181****1393 选房时，考虑生活便利性，如交通、学校和医院。新房设施新，但可能价格高；二手房价格相对低，但需检查房屋状况。 2024-12-23 22:24:17
-
185****6097 作为投资者，我建议关注新房的升值潜力和二手房的现金流。新房通常有更大的增值空间，但需考虑地段和未来规划。二手房则更看重租金回报和流动性。 2024-12-23 21:01:12
相关问题
-
答
-
答
听说新房设施新，但价格高；二手房便宜，但可能要修。我还在考虑中。
全部4个回答 > -
答
选房子买新房，固然是最好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住，可是老旧的问题，还有产权的过户比较麻烦，找中介比较担心。仅从楼体外观的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。
-
答
听说买二手房要看地段、房子新旧和价格，但我也不太懂，还得多问问。
全部6个回答 > -
答
1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。6、**空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的**潜力比较大，但是购买时价格比较高。7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。
全部4个回答 >