我听说二手房公积金贷款最高可以贷到80%，但具体还要看个人情况，你可以咨询一下专业人士。
全部6个回答 >使用公积金贷款购买二手房最多能贷多少？
151****6559 | 2024-12-23 20:33:31
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130****2476 根据《住房公积金管理条例》规定，使用公积金贷款购买二手房的最高额度不得超过房屋评估价值的80%，且不超过借款人及配偶公积金账户余额的10倍。具体贷款额度还需结合借款人的公积金缴存情况、缴存时间、当地公积金政策等因素综合确定。建议在购房前咨询当地公积金管理中心，了解具体政策和计算方式。 2024-12-24 19:38:05
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155****1658 购买二手房时，公积金贷款额度最高可达房屋评估价的80%，但不超过账户余额的10倍。具体额度还需根据个人公积金缴存情况和当地政策确定。建议提前咨询公积金中心，合理规划贷款额度。 2024-12-23 22:43:02
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131****7711 使用公积金贷款购买二手房的额度受多个因素影响，包括个人公积金账户余额、缴存比例、缴存时间、当地公积金政策等。通常情况下，贷款额度最高不超过房屋评估价值的80%，且不超过个人公积金账户余额的10倍。具体来说，贷款额度=（借款人及配偶公积金账户余额+借款人及配偶公积金月缴存额×12个月×贷款年限）×2。此外，还需满足月还款额不超过家庭月收入的50%。因此，建议在购房前咨询当地公积金管理中心，了解具体政策和计算方式，以便合理规划贷款额度。 2024-12-23 22:38:09
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听说二手房贷款最多能贷30年，但具体还得看银行政策和个人情况。可以问问银行，他们应该更清楚。
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我听说最多能贷70%，但具体还得看银行怎么说。
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我的经验是，公积金贷款买二手房，最长能贷30年。但实际能贷多少年，还得看你的年龄和房子的年限，别让贷款成为负担。
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公积金买房能贷公积金缴存基数20倍至45倍。像北上广深这样的城市，公积金信用贷款最高可贷400万。公积金可用于办理信用贷款和购房贷款，但也有一些买房注意事项：①在申请公积金贷款前，要正确评估自己的购房借贷能力，做好准备。公积金贷款与商业贷款存在差异，要事先了解清楚申请公积金贷款的要求，选个人住房贷款种类，要充分评估自己的还贷能力，根据约定足额还款，要是留下啥不良信用记录就不好了。②要准备好贷款材料，是商品房还是二手房，单位集资建房，弄明白具体所需哪些材料，并根据要求准备好，申请者列一张清单，把该准备的一项一项准备好，不然临阵乱了手脚。公积金贷款额不能超出上限，总额也不能超过房产总额，公积金账户余额是不可用于购房首付的。公积金贷款额度不足以支付房款，也不用急着放弃公积金贷款，在用贷款后，剩余房款还可使用商业贷款。
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