组合贷款额度=公积金贷款额度+商业贷款额度。
全部3个回答 >公积金的可贷额度是如何计算的？
185****8207 | 2024-12-18 11:50:23
已输入 0 字
已有4个回答
-
181****1909 公积金贷款额度主要看账户余额、缴存比例和时间。我的经验是，账户余额越多，缴存时间越长，可贷额度就越高。但具体还得看当地政策，不同城市规定不一样。建议提前咨询公积金中心，了解清楚再做打算。 2024-12-21 13:32:16
-
132****0656 公积金贷款额度的计算需遵循《住房公积金管理条例》及相关政策规定。借款人应确保公积金账户正常缴存，满足最低缴存时间和余额要求。计算公式涉及账户余额、缴存比例、缴存时间等因素。借款人应咨询当地公积金管理中心，了解具体政策和计算方法，以保障自身权益。 2024-12-19 21:18:26
-
150****7323 公积金贷款额度的计算依据《住房公积金管理条例》及相关政策规定。主要考虑因素包括借款人公积金账户余额、缴存比例、缴存时间、月缴存额、贷款年限等。具体计算公式为：可贷额度 = 公积金账户余额 × 缴存比例 × 缴存时间系数 × 月缴存额系数。各地政策有所不同，需参考当地公积金管理中心的具体规定。 2024-12-18 23:39:00
-
180****3356 公积金的可贷额度计算涉及多个因素，包括个人公积金账户余额、缴存比例、缴存时间、月缴存额、贷款年限以及当地公积金政策等。具体来说，可贷额度通常与公积金账户余额成正比，同时受到缴存比例和缴存时间的影响。月缴存额越高，可贷额度也相应增加。贷款年限越长，每月还款额越低，但总利息支出会增加。此外，不同地区的公积金政策也会影响可贷额度，例如最高贷款限额、首付比例等。因此，建议咨询当地公积金管理中心，了解最新的政策和计算方法，以便准确计算个人的可贷额度。 2024-12-18 12:59:41
相关问题
-
答
-
答
住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时，住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。
全部3个回答 > -
答
公积金贷款额度=公积金账户当前余额*3+当前公积金月缴存额*当前至法定退休年龄总月数(男60岁，女55岁)*2；借数人夫妻双方均正常缴存公积金，公积金贷款额度为夫妻双方公积金贷款额度之和。借款人配偶出现下列情况，按单方缴存公积金计算贷款额度:借款人配偶6个月内有公积金支取记录；借款人配偶最近一年内连续断缴公积金3个月及以上。借款人配偶在异地缴存公积金，不参与公积金贷款额度计算。
-
答
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按**高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
全部3个回答 > -
答
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满6个月，才可以公积金贷款，公积金贷款的额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
全部3个回答 >