异地贷款购房的流程是怎样的？

1 外地不能在本地申请公积金贷款，但可以选择本地银行进行商业贷款。（你可以通过购房之后的结算发票和你的购房合同到你当地的公积金管理中心进行公积金提取，半年1次） 2 在本地选择商业贷款时，需要由担保，一般担保公司办理就可以，你的收入证明需要公司盖章，通过传真发送复印件即可，其他相关证件需要复印件和原件（户口本、身份证）。 3 **比例依各开发商与银行关系而定，但基本按照 90平以下和地区商品房限价2成**，特殊情况3成。 也就是说不管是本地人还是外地人，只要符合条件都可以在当地银行按揭贷款。（全国都是这样）

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所需材料如下：一、提取申请人及代办人身份证明材料1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。2、代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件（代办人必须是提取人的配偶或直系血亲）。3、提取申请人出具给代办人的书面委托。4、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的，需提供经公证机关公证的委托书。二、提取原因证明材料购买商品房、二手房以及公有住房房款已付清的：购房合同（公有住房出售合同）、购房发票（个人购房交款凭证）、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。另外：3）夫妻中未上产证的另一方需要提供本人身份证、社保卡和结婚证明，且同样需要其公积金帐户所属单位开具提取申请书和提取证明。4）材料准备齐全后，可以直接到各区县建行支行公积金业务专柜办理提取审核手续。5）提取公积金不会影响到公积金贷款申请，贷款额度以当时系统审核结果为准。

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异地可以申请住房公积金贷款。1、连续足额缴存住房公积金6个月以上，就可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款人为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，再考虑适当提高首套自住住房贷款额度。4、职工须得持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。

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异地买房如何贷款？1、想要在异地买房**基本的条件就是购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明，不过不同的地方也是有不同规定的，比如提供连续几年的的社保或税单等，但是有点还是要明确的，不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，而且购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款。2、异地买房的购房者想要贷款还应该注意，若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行，但是想要贷款，无论是本地还是异地购房，都必须信用良好，收入稳定有一定的还款能力。3、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，除了证明身份的基本证件一定要准备所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式等，方便银行核实信息。异地买房如何贷款？异地买房手续好办理吗？异地买房手续好办理吗？1、办理异地户口买房手续的办理还要看多方面因素，所谓知己知彼道理是一样的，只有准备充分并且对相关政策了解到位，才能够节省办理的时间。同时异地买房要衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力。2、购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估和放贷数额，所以在选择房屋的时候一定要考虑好，并且对银行相关规定了解清楚，办理相关手续一定要带齐资料申请个人住房贷款。购房者在办理异地户口买房手续前更应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。3、熟悉当地购房者政策是很重要的，如果在一无所知的情况下一头扎进去买房，可能就是做无用功。总之，无论本地还是异地，买房都需要慎重考虑。外地人买房应多研读些买房攻略，对于异地购房始终保持谨慎态度，尤其是要掌握异地购房的手续办理的相关知识。

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先咨询政策，准备身份证、购房合同、公积金证明等材料，按流程申请就行了。

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