毛坯房的优缺点包括哪些？

毛坯房好比一张白纸，你可以随心所欲地装修。但装修是个大工程，需要时间和精力。如果你对装修有自己的想法，或者预算有限，毛坯房是个不错的选择。但如果你希望尽快入住，或者对装修一窍不通，那还是选择精装修房吧。

全部3个回答 >

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。 乍一看来，毛坯房空落落的，啥也没有，没看点。相比之下，精装房则高端得多，颜值高，一应俱全。两者似乎没啥可比性，但在楼市中，毛坯房却与精装房进行着“拉锯战”，抢走了不少购房者，这可把精装房气得牙痒痒，恨不得给毛坯房扣上十条八条罪名，挽回“气场”！ 确实，毛坯房身背数条“罪名”！但它们毫不掩饰，坚持做自己。这样的房子你敢买吗？ “罪名”一：价格便宜，抢占精装客源没商量 市面上毛坯房项目众多，相比之下，精装房每平米则至少要贵上2、3千元。照这样来看，同样100平米的房子，毛坯房至少能比精装房节省20万。而这对于购房者，尤其是经济不够宽裕的购房者来说，无疑是“致命”的诱惑，顺利抢走精装房的大批客源。 “罪名”二：装修风格任选，嘲笑精装太死板 正是因为什么都没有，所以毛坯房拥有了无穷无尽的设计空间，不管你是中国风还是欧美范，喜欢什么样就装修什么样，年轻小夫妻可以把家装修成浪漫温馨的婚房，家中有孩子的可以装修萌萌的儿童房。而精装房就不行这样“任性”了，一切都统一装修，倘若再遇上个不靠谱的装修团队，那就倒霉了。要是不喜欢开发商的装修风格，只能自己再敲掉重新装修，岂不是费时费力费钱？ “罪名”三：住的时候再装修，笑看精装太落伍 有些购房者买了毛坯房后并没有马上装修入住，等到需要的时候再装修。这样一来，在装修的时候就能紧跟当下潮流，完全不用担心被OUT。而精装房就不一样了，交付的时候是什么样就是什么样，过个一两年可能就显得落伍了，想跟上潮流，就得重新装修，想想就闹心吧？ “罪名”四：验房无死角，吐槽精装藏“猫腻” 近年来“毒地板”、“漏水门”、“墙裂门”等问题屡遭曝光，时刻提醒购房者们要警惕了！花了这么多钱买房，可不是为了住“危房”的！毛坯房在验房的时候，正是由于啥都没有，所以也就没什么可以藏着掖着的，哪里有问题一目了然，检验的准确度高。而精装房由于水管、电线、墙体等已经全部包裹在墙体里面，购房者不能及时发现其中的问题。如果再遇上不靠谱的装修团队，那么房子的质量问题面临的隐患就更大了。 但是，仅凭以上4点就决定要不要买，还是有所欠缺的！配套跟不上也不行啊！这其中**为购房者关心的应该就是交通和教育配套是否完善了。

精装房省心省力，但价格高。建议实地考察，对比样板间和实际交付标准。

全部6个回答 >

公寓：便利、紧凑、高成本。

全部4个回答 >

毛坯房的缺点是：1. 没有完成装修，居住体验不佳，室内空间空旷，没有任何装饰，缺乏家的氛围；2. 必须要自己去完成装修，装修工程量大，费用也较高；3. 无法预知装修后的效果，可能会出现施工质量不达标等问题；4. 室内污染较大，需要进行空气净化，装修时间较长，影响新房入住。

全部2个回答 >