听说婚后买房，要一起商量，别一个人做决定。贷款的话，两个人的信用都很重要。
全部4个回答 >结婚买房需要注意什么？
155****1823 | 2024-12-12 11:48:15
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132****9960 选地段、看配套、算预算、查合同。 2024-12-19 21:38:41
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166****1881 审查合同条款，确保产权清晰，避免法律纠纷，保护自身权益。 2024-12-15 19:05:51
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132****8406 合理规划贷款额度和期限，降低月供压力，确保财务健康。 2024-12-13 14:06:26
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188****5266 关注市场趋势，选择性价比高的区域，考虑未来升值空间。 2024-12-12 23:23:32
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188****9274 选房时考虑交通、学校、医院等生活配套，确保居住舒适便利。 2024-12-12 22:36:41
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①需要注意一下房子的户型，在买房的时候，房子的户型是非常重要的，如果只是夫妻两个人居住的话，那可以考虑一个小户型，这样能够节省更多的买房成本。②需要注意一下交盘时间，一般在购买房子的时候，销售员会告知一个大体的交房时间，不过由于工程进度的问题，所以有的时候后交房会延期的。由于自己买的房子是期房，所以需要做好延期收房的准备，防止误了自己的婚期。③需要注意周边的配套设施，一般想要结婚的人买的房子肯定是自己居住的，所以此时就更加需要注意周边的配套设施了，比如说要看一下周边是否有大型的菜市场，或者是超市是否有洗衣店，银行，医院等等。④在买房的时候需要注意一下周边的交通，如果周边交通比较的便利，那可以节省上下班的时间。
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房产证可以做共有财产人，不需要结婚证，你们需要提供一些必要资料外还有提供单身证明，公积金可以一个人贷款，等还月供时你们可以到贷款银行办理公积金摊还，主贷和次贷基本没有区别，反正一起还月供。
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先看家具家电，根据家具家电的位置，再确定水电暖的位置确定是简装还是精装，是半包还是全包，是找装修公司还是游击队货比三家，规避装修陷阱装修方案不要太复杂，越简单，越容易实现注意家具家电地砖墙和窗帘的颜色搭配协调按功能区，设计每个区域的布置，做到紧凑，同时又留下足够的活动空间，不要太挤隐形工程尤其要重视质量，不要怕花钱
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第一，你和你男友非夫妻关系，你们是没有法律关系的个人。你们买房之前没有约定共有比例，那就是对于这套房子，你们属于共同共有，不是按份共有。也就是说，这房子，你们一人拥有一半的产权。比如说这房子买进100万，现在已经值130万，那么卖掉这房子的钱应均分，在扣除产生的交易成本和还款利息以后。这就是为什么你男友想撕毁前协议的原因，因为房子已经**了，如果房子已经跌价了，他当然愿意原价转让给你。第二，你们原先签订的协议是否有效，得看协议的具体内容。我猜测，该协议没有违法民法，为双方约定，签订协议人皆为完全民事行为人，没有精神疾病，也不存在谁逼谁签，签了就是签了，除非他举证出你胁迫他签订该协议。当然这种举证没有意义。第三，即使他同意房子按协议给你，他的名字从产证上去除的方式还是由你购买他名下50%的产权，以买卖方式，双方需要承担交易成本。第四，你和你男朋友没有结婚，不是夫妻，你们的行为是合伙买房，法律上看你们共同拥有该房屋，属于合伙买房，你想一分都不分给他是不可能的，你打到**高院都不可能。第五，请你准备好当初你们买房时你出多少他出多少的实际证据，以备不测。**后，事情到这个地步，你需要找个律师了。
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