房产过户费用占房产总价的1%-3%，不同地区和房产情况有所差异。建议提前了解当地政策，合理预算。
全部5个回答 >赠与房产过户的费用是多少？
181****5721 | 2024-12-08 21:32:40
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166****9821 赠与房产过户涉及税费问题，需根据《契税暂行条例》和《个人所得税法》等法律法规缴纳。直系亲属间赠与可免征个人所得税，但需提供相关证明。建议咨询专业律师，确保合法合规办理过户手续，保护自身权益。 2024-12-13 18:11:41
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181****3680 赠与房产过户费用受房产评估价值、当地政策和亲属关系等因素影响。契税约占房产评估价值的3%，个人所得税通常为20%，但直系亲属间赠与可免征。印花税和公证费相对较低。整体费用约占房产评估价值的5%-25%。 2024-12-09 16:06:53
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181****5593 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，赠与房产过户需缴纳契税，税率为房产评估价值的3%。个人所得税方面，根据《个人所得税法》规定，直系亲属间赠与房产可免征个人所得税。具体费用还需参考当地政策和房产评估价值。 2024-12-08 23:20:53
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150****8252 赠与房产过户的费用主要包括契税、个人所得税、印花税和公证费等。契税通常为房产评估价值的3%，个人所得税为20%，但直系亲属间赠与可免征。印花税为0.05%，公证费根据当地标准收取。具体费用需根据房产评估价值和当地政策确定。建议咨询专业房产经纪人，为您提供详细费用清单和过户流程指导。 2024-12-08 22:31:56
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两种办理方法： 一、你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。费用如下：公证费；按房屋价值1％—2％交纳。 评估费；按评估额0.5％交纳。 契税： 按房屋价值5％交纳。 房屋产权登记费；80.00元交纳 二、你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。费用如下：契税；按房屋价值1％缴纳。 房屋交易手续费；按房屋建筑面积6.00 元∕㎡交纳。 房屋产权登记费：80.00元交纳。 土地使用权变更手续费0.5元∕㎡交纳。 土地使用权登记费、工本费按70.00元交纳。 以上两种办法都可以达到你所说的目的，根据经验，还是用第二种方法办理好。将来再卖房的时候，可以省去不必要的麻烦。
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办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：100.00元。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
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房产赠与公证费用各地有差异，一般几百到几千元。我的经验是，提前联系公证处，了解费用和所需材料，能省不少事。
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我听说直系亲属赠与房产过户，主要费用是契税，大概3%左右。其他费用好像不多，具体我也不太清楚。
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