离婚过户要协商好，再去房管局办手续。
全部4个回答 >离婚时房产过户的流程是什么？
166****2225 | 2024-12-06 14:09:57
已输入 0 字
已有5个回答
-
132****7371 听说离婚过户，要双方同意，然后去房产中心，带证件，办手续，可能还要交税，具体我也不太清楚。 2024-12-14 11:10:07
-
188****9412 离婚过户，先谈好归属，然后去交易中心，带齐证件，办过户，可能要交点税，手续有点繁琐。 2024-12-10 08:57:53
-
166****7102 离婚房产过户，先协商，再办手续，可能要交税。 2024-12-07 20:28:44
-
185****8993 离婚房产过户，需先结清贷款或变更贷款人，再办理过户，可能影响贷款利率和额度。 2024-12-06 23:21:09
-
166****3761 离婚时房产过户，先协商好归属，然后去房产交易中心，带齐证件，办理过户手续，可能要交点税费。 2024-12-06 23:14:25
相关问题
-
答
-
答
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。
全部5个回答 > -
答
离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。前提是对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。
全部3个回答 > -
答
离婚后房产过户需要什么手续1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。2、离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为，第一步办理析产公证，第二步办理转绘，第三步办理免征契税申请，第四步办理登记手续并缴费，第五步取证。3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明；第四房地产登记申请书；第五委托书。实际案例中，当事人双方既然已经解除婚姻关系，多数不愿对方办理房产过户，可能不愿露面，甚至已经不在房屋所在的城市生活。遇到一方不的情况，可以参照如下办法办理。（1）如果是诉讼离婚，对于诉讼离婚，只要有法院的判决书或者调解书，即使对方不办理，向法院申请强制执行后，房产交易有义务协助法院办理房产过户。（2）如果是协议离婚，以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不，是对离婚协议书的不履行，是违法行为，可以向法院起诉，要求对方履行，也可以申请法院强制执行。
全部3个回答 > -
答
听说离婚后房产过户，得先商量好房子归谁，然后去房产局，带上离婚证、身份证、房产证，填表、签字、交钱，好像挺麻烦的，但应该就是这样吧。
全部3个回答 >