借款人个人月缴存额度、缴存比例、利率、房龄、评估值、套数如何通过公积金缴存金额计算可贷款金额？（个人月缴存额÷缴存比例）-400/对应年限月均还款额公积金贷款如何进行信用评级？信用评级与哪些因素有关？市属公积金为后评级，即申请贷款的过程中才可以评级，国管公积金是预评级。信用评级考虑的方面：工作单位、工作年限、学历、有无国家认定的职称、缴存额度、是否拥有过住房、征信记录等。申请市属公积金贷款，不同信用级别的客户，可以贷款的**高额度分别是多少？AAA**高可贷104万，AA**高可贷92万，A级及以下**多可贷80万申请公积金贷款，收入证明有什么要求？市属不要收入证明
全部3个回答 >住房公积金的缴存金额如何计算？
134****0017 | 2024-12-04 07:19:43
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155****6706 住房公积金缴存金额计算基于缴存基数和比例，反映地区经济发展水平和居民收入状况。缴存比例的调整影响居民可支配收入和购房能力，是房地产市场调控的重要工具。 2024-12-08 08:31:09
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185****8585 住房公积金就是工资里扣点，单位也给点，攒着买房。具体扣多少，看工资和当地规定。 2024-12-05 07:25:25
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151****8260 住房公积金缴存就是按工资的一定比例存钱，比例各地不同。简单说，就是每月从工资里扣一部分，单位也出一部分，存起来买房用。 2024-12-04 16:34:20
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134****7878 住房公积金的缴存金额计算涉及多个因素，包括缴存基数、缴存比例和缴存人数。缴存基数通常是员工上一年度的月平均工资，缴存比例则由当地住房公积金管理中心规定，一般为5%-12%。计算公式为：缴存金额 = 缴存基数 × 缴存比例 × 缴存人数。例如，如果员工月平均工资为10000元，缴存比例为10%，则每月个人和单位共需缴存2000元。具体比例和基数需根据当地政策和员工工资情况确定。 2024-12-04 14:53:25
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公积金提取额度是怎样的？1、偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额，夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金贷款金额。以后每年的提取额不得超过当年应还本付息额，上年未提取的不重复计算，提前还款的提取额不得超过住房公积金贷款余额；2、职工本人帐户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额；3、职工租赁住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。房租超出家庭工资收入规定比例的，职工及其配偶每年提取金额不得超过上一年度支付的房租总额；4、职工购买、建造、翻建、大修住房的，可提取本人个人帐户内的余额。其中未申请住房贷款的，帐户余额可截至签订购、建房合同的当月；本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出数提取。
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1、计算方式职工住房公积金月缴存额＝职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额职工个人住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例单位资助住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例职工住房公积金月缴存额采取四舍五入到元的方式处理。2、缴存基数职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12。工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字[1990]1号文）为依据，包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资。新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。3、缴存比例我市各缴存单位职工个人和单位的具体缴存比例分别由单位在7-12％的范围内确定，超过10％的需报兰州住房公积金管理委员会办公室审批。
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职工住房公积金的月缴存额为计缴基数乘以职工住房公积金缴存比例，单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为计缴基数乘以单位住房公积金缴存比例。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
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正常情况下，应该是工资全额为缴费基数，但是很多单位为了省钱，都按**低的给上，如果你已经缴费一段时间了，可以用你的每月账户进账额除以2再除以12%，就是你们单位给你缴费的基数
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