适房和安置房可买卖根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由政府指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款，方可取得完全产权。政府可优先回购；政府放弃回购的，交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。对于安置房的交易条件，安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。
全部3个回答 >保障性住房是否可以买卖？
184****7178 | 2024-12-02 18:40:14
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134****1750 保障房是给买不起房的人住的，不是拿来炒的。想卖？先问问政府同不同意。我当年买的时候，合同里写得清清楚楚，5年内不能卖。 2024-12-11 20:11:15
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166****6275 保障性住房原则上不允许买卖。 2024-12-09 15:59:28
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130****3888 保障性住房政策限制了其流动性，以实现住房保障功能。数据显示，多数城市规定5年内不得交易，满5年后需补交土地出让金，抑制了投机行为。 2024-12-05 21:19:50
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181****8014 保障房？那是给需要的人住的，不是拿来炒的。想卖？先问问政府同不同意吧。 2024-12-03 09:04:41
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150****2249 根据《经济适用住房管理办法》，经济适用房购买后5年内不得上市交易。满5年后转让，需补交土地收益等价款，政府可优先回购。政策旨在保障住房需求，抑制投机。 2024-12-02 23:38:06
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130****1878 保障性住房，如经济适用房、限价房等，原则上是不允许自由买卖的。它们旨在解决中低收入家庭的住房问题，购买后通常有5年的限售期。期满后，若要转让，需补交土地出让金等费用，且政府有优先回购权。具体政策各地有所不同，建议咨询当地房管部门。 2024-12-02 22:56:52
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目前来说保障房不能买卖，因为需求保障房的人很多，而且达到条件的人都是因条件限制买不起现时商品房的人，估计一般不会买卖的，但是如果有人超条件，以欺骗手段拿到了保障房，又想违法买卖保障的话，那就对不起了，不止会被罚款，还会被收回房子，退还购房款项，并且被列入黑名单
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保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的，如果你不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的几种住房有年限要求，在年限要求内不可以进行买卖，可以出租！有些地区的保障性住房政策是，如果你卖出保障性住房，也要有符合条件的保障性住房购买者来进行购买，分地区政策不一样。
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适房和安置房可买卖根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由政府指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款，方可取得完全产权。政府可优先回购；政府放弃回购的，交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。对于安置房的交易条件，安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。
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不可以买卖
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