还清贷款，办理注销登记。
全部4个回答 >办理解除房产抵押需要注意哪些事项？
131****7877 | 2024-11-30 17:50:22
已输入 0 字
已有6个回答
-
134****4301 解除房产抵押，先还清贷款，拿到银行的解除抵押证明，然后去房产交易中心办手续。别忘了检查所有文件，确保无误。 2024-12-09 23:13:22
-
130****8313 还清贷款，拿解除抵押证明，办解除抵押登记。 2024-12-07 21:48:31
-
134****7304 解除房产抵押时，需确保债务已清偿，取得银行解除抵押证明，并及时办理解除抵押登记。如有疑问，可咨询专业律师，以保护自身合法权益。 2024-12-05 19:30:07
-
166****5519 解除房产抵押前，确保贷款已全部结清，向银行申请解除抵押证明。同时，了解是否有其他费用，如手续费等，以免产生额外支出。 2024-12-01 08:03:35
-
188****9379 根据《物权法》规定，解除房产抵押需先清偿债务，取得银行出具的解除抵押证明，然后到不动产登记机构办理解除抵押登记。务必核实所有文件无误，以免影响后续交易。 2024-11-30 21:12:32
-
150****1754 解除房产抵押时，要确保所有贷款已还清，拿到银行的解除抵押证明，然后去房产交易中心办理解除抵押手续，记得带上身份证和房产证。 2024-11-30 19:58:30
加入交流
相关问题
-
答
-
答
解抵押时，务必审查所有法律文件，确保债务已清偿，抵押权已解除。保护购房者权益，避免因解押不当引发法律纠纷。
全部4个回答 > -
答
《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题：（1）在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款（或分期付款），**好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。（2）明确注明房屋面积所购面积要明确注明销售面积（或分摊的公用面积）是多少，实际使用是多少。如面积误差超过约定范围，购房者有权退房并追缴利息损失。（3）对交楼日期要有严谨、具体的规定务必将开发商交付房屋的日期写明确，具体到某年某月某日，不要用模棱两可的措辞来表达。如果开发商在约定的时间不交房，则可以按照此条款追究其违约责任。（4）明确煤气通气的准确时间合同中要写明煤气通气的准确时间，或写明因入住率不够而不能按时通气时，开发商应采取什么应急办法。（5）明确产权证发放到购房者手中的准确时间（6）认真查核合同附件，注意房屋平面图与所购房屋是否一致注意是否标明各居室、客厅、厕所的面积；所购房屋的建筑结构、装修及设备的材料、品牌和型号是否确定。（7）约定设计变更时如何承担责任合同中应明确写明房屋建造中如果出现设计变更，新的设计方案应在多长时间内通知购房者，如果购房者要退房应在多长时间内提出，以及卖方应该在多长时间内退款及付其利息。（8）仔细研读补充条款的内容如果购房者认为《商品房买卖合同》内容仍不够详细，可以再签订一个补充协议，把双方认为应该约定的内容规定在补充协议中。协议内容应该公正，双方权利与义务必须对等。应当注意的是，有的开发商事前已拟好了补充协议，这些协议多是按开发商单方面意愿拟定的，其中包含不少不平等的内容，购房者应多加注意。仔细研读补充条款，注意补充条款是否与正式合同相抵触，对不同意的条款可以提出修改，自己有什么需要补充的也可以提出。因为任何合同在正式签订前都是可以修改的。避免疏忽而带来不必要的经济损失或民事纠纷。
全部5个回答 > -
答
我听说抵押房产要注意房子的权属、价值评估和合同条款，但具体我也不太懂，还是得多问问专业人士。
全部5个回答 > -
答
我听说办房贷要选大银行，利率低。还得找个靠谱的房产中介帮忙，他们懂得多。听说还得准备很多材料，房产证、身份证、收入证明什么的。
全部6个回答 >
买房交流
3001
人正在讨论毕节楼市
毕节买房交流（357）
