听说按揭购房要关注利率、还款能力，还有合同条款什么的。最好找个懂行的人帮忙看看，别被坑了。
全部3个回答 >按揭买房需要注意哪些事项？
150****3767 | 2024-11-30 07:07:52
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155****6161 按揭买房时，务必审查房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等法律问题。签订合同时，要明确贷款金额、利率、期限等条款，避免产生纠纷。如有疑问，可咨询专业律师。 2024-12-06 09:41:22
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180****2288 按揭买房时，要根据自己的收入和支出情况，选择合适的贷款额度和期限。同时，要了解不同银行的贷款政策，选择利率较低、服务较好的银行。 2024-12-05 07:09:39
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133****0366 根据市场数据，按揭买房需关注利率走势、房价变化和政策调整。利率下降时贷款成本较低，房价上涨时投资回报较高，政策宽松时购房限制较少。 2024-12-01 21:16:18
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151****9591 买房时，要看看房子周边有没有学校、医院、商场，生活方不方便。房子质量好不好，别买到豆腐渣工程。还有，贷款利率别太高，月供压力别太大。 2024-11-30 20:48:19
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180****1317 按揭买房时，需关注以下几点：首先，评估个人信用状况，确保能获得贷款。其次，了解不同银行的贷款利率和政策，选择最优方案。再者，审查房产的产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。同时，关注房屋质量、配套设施和周边环境。最后，签订合同时，明确贷款金额、利率、期限和还款方式等条款，保障自身权益。 2024-11-30 15:22:11
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先选房再贷款，注意利率和贷款额度，选择大品牌开发商和银行更靠谱。
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第一、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。第二、要注意在借款**初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
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按揭买房要留意利率，选对银行，准备好材料，合同条款要细看，别被坑。
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买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单，避免乱收费。5、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
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