多比较，多打听，别轻信广告，实地考察，合同细读，谨慎决策。
全部6个回答 >买房交定金时如何避免被欺诈？
184****4373 | 2024-11-18 20:24:22
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180****4510 交定金前，一定要看房产证，查清楚房子有没有问题。合同要仔细看，最好找律师把关。钱不要直接给，走正规渠道，防止被骗。 2024-11-25 16:29:45
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155****8752 交定金前，务必核实房产权属，审查合同条款，明确违约责任。建议委托专业律师提供法律服务，确保交易合法有效，维护自身权益。 2024-11-21 19:34:33
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131****4951 根据市场数据，欺诈案件多发生在非正规渠道交易。建议通过正规中介，签订正式合同，并通过第三方监管资金，以降低风险。 2024-11-19 08:57:06
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180****4229 交定金前，先查查房子有没有问题，别被忽悠了。合同要仔细看，不懂就找律师。钱别直接给，走正规渠道。 2024-11-18 21:34:25
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131****6665 在交定金时，首先确保房产的合法性，查看房产证、土地使用证等。其次，了解房产的权属情况，是否存在抵押、查封等。签订定金合同时，明确约定定金金额、支付方式、违约责任等。建议找专业律师审核合同，确保自身权益。最后，通过正规渠道支付定金，避免私下交易。 2024-11-18 20:56:26
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听说买房容易被中介赚差价，我也不知道怎么避免，得去问问懂行的。
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除非喜欢，不然不下定就好了
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定金退还需视合同条款。谨慎签合同，保护自身利益。
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买房时都要交定金，你知道定金和“订金”的区别吗？交定金时，有哪些事情需要注意？看看这个，别让自己交的钱打水漂。 一、什么是定金？ 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 二、定金和订金的区别 在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别： 1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 3、《担保法》规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。 三、买房交定金注意事项 一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。所以，我们在买房交定金时一定要注意这些事项： 1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。 3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效。 4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。 5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。 6、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 买房涉及到的东西非常多，老话说“只有买错的，没有卖错的”。再怎么精明的购房者总会有疏忽的地方，对于房地产行业出现的问题和一些常见潜规则，开发商比我们清楚太多。一旦被忽悠交付了定金，就不好退了，所以了解买房交定金的注意事项，是非常有必要的。我们在买房时，能够做的就是多了解一些相关知识，免得发现问题时才后悔莫及，损失惨重。