二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不同的，如下：一般中介收取的费用是2%，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。
全部3个回答 >二手房中介费的收取标准是什么？
132****7047 | 2024-11-17 08:29:07
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151****5495 我听说中介费一般是房价的2-3%，但具体多少还得看中介怎么收。建议大家多问问几家中介，比较一下价格和服务，别被坑了。 2024-11-24 22:54:02
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166****0436 根据《房地产经纪管理办法》，中介费由双方协商确定，但不得超过成交价的3%。建议在合同中明确约定中介费金额和支付方式，以保护自身权益。 2024-11-21 16:00:44
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132****8827 中介费是购房成本的一部分，建议在预算中预留。同时，可考虑将中介费纳入贷款金额，以减轻首付压力。但需注意，这会增加贷款总额和利息支出。 2024-11-18 22:22:31
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188****0962 中介费通常为房屋成交价的1-3%，但具体比例受市场供需、房屋类型等因素影响。近年来，随着市场竞争加剧，中介费率有下降趋势。 2024-11-17 22:03:07
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134****8291 中介费？就是中介帮你找房子，然后你给他们的辛苦费。一般2%左右，但记得砍价哦，别被坑了！ 2024-11-17 21:17:35
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中介收费标准：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，**高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，**高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，**高不超过200元/宗。
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二手房中介费各地区、各中介公司都不一样，最好签合同前问清楚。
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近些年来随着楼市的升温,除了购新房外,很多人因置换改善住房或投资接触过二手房市场,购房二手房的话众人都会关注一个问题,那就是中介费。中介费一直备受购房者诟病,尤其是在房价高企的如今,按总房款的一定比例收取的中介费也在逐年提高,购房的负担也随之加重。有媒体做过一个调查显示,超过7成的购房者认为目前房产中介的收费标准偏高,中介费过高的问题**近也成为众人关注的焦点。据了解,目前市场上多数房屋中介的服务费维持在总房款2.5%到2.7%的水平。以北京为例,2016年,北京市二手住宅网签总量达27.24万套。如果以每套房价格500万元、总房款2.7%的比例计算中介费,那北京市一年的房屋中介费用约为367.74亿元;如果打个折扣,按照2.2%的比例算,那也有299.64亿元。将近300亿元的市场,吸引着众多资本的注意。其实在近些年互联网+浪潮下,不少公司不是没想过颠覆传统的中介收费模式。例如一些公司等无不以调低中介费为突破口,以颠覆者的形象,利用低廉的佣金打响了价格战,试图从传统中介公司手中抢夺“蛋糕”。不过发展至今,似乎都绕不过中介佣金这个关口,原先打着0佣金口号入场的互联网中介,逐一都恢复收取一定比例的佣金,否则难以在市场上存活。看这样的形势,房子还是得继续买,那“房屋中介费收费标准到底是什么”一定是很多购房者想知道的问题。现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的。此外,还有人会问“二手房中介费什么时候交合适”?据了解,中介费在签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全!如果为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
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你好，不知道你是哪个城市的，拿成都来说，一般的中介公司，例如伊诚、链家、二十一世纪、满堂红，都是收2-2.5个点，其中卖方收0.5-1个点，买方收1.5-2个点，搜房网这边收0.5个点，然后卖方不收，只收买方0.5个点！望采纳！
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