⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。 ⒉公积金中心对贷款申请进行审核，五个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人、抵押人到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。⒊借款人、抵押人到房地产交易所办理房产抵押登记手续，将《房屋他项权证》交中心。⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续。⒌办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人、抵押人须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人（携带身份证）一同办理。
公积金贷款购买二手房的流程是怎样的？
131****7811 | 2024-11-14 16:11:21
已输入 0 字
已有5个回答
-
158****6110 购买二手房，需签订买卖合同，明确双方权利义务。申请公积金贷款，需提交身份证明、收入证明等资料。贷款审批通过后，办理过户手续，缴纳相关税费。交房时，注意检查房屋现状，确保无瑕疵。 2024-11-20 10:56:07
-
150****0353 买二手房，先查公积金余额，再选房。谈好价，交定金，签买卖合同。然后申请公积金贷款，提交资料，等审批。贷款批了，办过户，交房款，最后交房。注意，贷款额度、利率等受政策影响。 2024-11-18 07:08:19
-
151****4823 根据《住房公积金管理条例》，购买二手房可申请公积金贷款。流程包括：选房、签订买卖合同、申请贷款、提交资料、审批、过户、交款、交房。需注意，贷款额度、利率等受政策影响，建议关注最新政策。 2024-11-15 19:26:33
-
133****7444 买二手房，先看房，满意了就交定金。然后去银行申请公积金贷款，提交资料，等审批。贷款批了，就办过户，交房款，最后拿到钥匙。记得检查水电煤气，别有欠费。 2024-11-14 23:43:17
-
181****6831 买二手房，先查公积金余额，再选房。谈好价，交定金，签买卖合同。然后申请公积金贷款，提交资料，等审批。贷款批了，办过户，交房款，最后交房。 2024-11-14 22:10:31
加入交流
相关问题
-
答
-
答
购买二手房贷款流程需严谨操作，包括合同签署确认产权、贷款申请提交银行审核、产权过户至借款人名下后办理抵押登记、银行放款。务必确保合同条款详尽，权益得到充分保护。
全部3个回答 > -
答
听说买二手房要选房、申请贷款、交首付、办过户，最后银行放款，具体流程不太懂，还得多问问。
全部5个回答 > -
答
可以购买，流程详情如下：1、房屋买房携带身份证原件和复印件一份及夫妻双方住房公积金账号；房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契税》及身份证原件和复印件一份，经“中心”审核买家符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订《付款约定书》2、携带贷款所需资料提出申请备案登记的《商品房买卖合同》（原件及复印件2份）契证（原件及复印件1份）委托书（原件及复印件1份）评估书（原件1份）**款凭证（原件及复印件1份）借款人及其配偶身份证（原件及复印件3份）；借款人及其配偶户口薄或户籍证明（原件及复印件1份）；结婚证，未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具的结婚证明（原件及复印件2份）非市本级借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的政策缴存（已连续一年）住房公积金证明；（原件1份）3、受理、审核、审批（15田之内作出答复）4、签订贷款合同办理保险、公证5、银行审批6、贷款合同送办证中心7、出他项权证
-
答
二手房买卖的流程具体如下：1、选房看房：买方先通过各种渠道，中介或网上选房、价格，房子和位置都觉得OK后，实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。2、产权调查：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管局或档案大厦国土部门查该房的档案；从而获取房地产的权属人、面积、结构、有没有违章、有没有被抵押、有没有被查封等情况。3、签合同交定金：买卖双方就商定房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任等这几个重点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，支付定金给中介公司或卖方。4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。5、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，等候银行审批。6、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，大概需要5-7个工作日。7、房产过户：买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同，然后递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个-7个工作日；8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行在本地房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，大概需要10个工作日左右；
全部3个回答 >
买房交流
3137
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（473）
