找中介，签合同，办贷款，过户。
全部6个回答 >通过中介购买二手房的流程是怎样的？
130****4222 | 2024-11-09 14:07:34
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151****0442 听说买二手房挺复杂的，要通过中介，还要办好多手续。先签合同，再办贷款，最后过户。听说还要交税，领房产证。具体我也不太清楚，还得多问问。 2024-11-13 16:14:37
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131****3792 购买二手房，贷款是关键。建议先评估自身信用和还款能力，选择合适的贷款产品。可考虑公积金贷款或商业贷款，利率和期限要权衡。提前准备好相关材料，以便快速审批。 2024-11-10 12:08:10
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131****8581 买房就像相亲，先看眼缘，再谈条件。中介就是媒人，帮你牵线搭桥。看对眼了，就签个合同，办个手续。最后，领个"结婚证"，房子就到手了。 2024-11-09 16:20:58
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185****2686 购买二手房，首先需了解当地房产政策，如限购、限贷等。其次，通过中介选房，签订居间合同。然后，进行房屋核验，办理网签。接着，申请贷款，办理过户。最后，交纳税费，领取房产证。整个流程需遵循《城市房地产管理法》等相关法律法规。 2024-11-09 15:47:04
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协助上级管理好各分行的日常工作，协调各分行的工作，促进各部门的合作交流，加强营销部门与各中心部门的沟通。 1、建立、规范、更新标准：合理建立各项业务工作流程，拟定并完善对内对外各项业务文本文书，使其得以规范、统一，以便各项业务工作有据可查，有理可依。 2、上传下达：及时传达公司各项方针、策略、精神、文件、工作任务等，加强执行力，做到联通无限，沟通无限。 3、加强引导区域合作：加强本区内全体同事同公司其它区域的互动合作意识，充分利用公司信息资源，发现问题及时协调处理。 4、拓展：配合公司进行所属区域新开分行的位置选择，了解该铺位的详细资料，租赁合同的谈判，并配合拓展部签署合同等工作事宜，积极跟进行政事务服务中心做好新分行的装修工作以及跟进所辖区域各分行租赁合约到期后的续约工作； 5、积极配合分行业务开展：耐心听取客户的意见和建议，配合总经办认真处理客户投诉，跟进本区应收未收之佣金工作，及时要求分行向法律事务部提供相关资料，配合其进行追收佣工作； 6、定期组织会议：定期组织所辖区域的区会、营业经理会，加强沟通，解决存在的问题； 7、市场调研：收取市场的资讯及下属的意见并加以分析，及时向公司反映，与时俱进，推动公司上下一起改革创新；关注行家动态，有敏锐的市场触觉，善于根据市场情况的变化部署自己负责的辖区内工作； 8、做好员工思想工作：了解下属的工作情况，培养提高员工忠诚度，指导及协助解决具体困难并及时和他们总结经验，善于调动下属的积极性，鼓舞他们的斗志，提高整体的士气；善于处理和下属的关系，既有威严又能使下属信服。处事公正，促使员工团结工作，创造一个愉快的工作环境
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二手房交易不经中介不熟悉交易流程，操作起来有点麻烦的，一、二手房交易流程如下：1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费
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听说先看房，然后签合同，交首付，申请贷款，等银行批，最后过户拿证。
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听说不通过中介买房，就是自己和卖家谈好价格，然后签合同、办过户。具体流程我也不太清楚，但感觉挺复杂的。
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