一、到公证处进行一个公正,即放弃权利一方明确表示愿意放弃对该房产的所有权,并将自己所属权利部分通过赠与的方式将整个房子的产权集中到另外一个权利人身上。二、拿着这份公证书到房管局,两人当面申请即可办下来。房屋所有权转让方式及所需资料:1、自然人之间房屋转移登记:(买卖交易类)甲方(转让方)所需资料:(1)房屋所有权证(原件);(2)房屋所有权人[含证载和法定共有人(下同)]身份证、婚姻状况证明(见原件留用复印件);(3)私章(用于填表);(4)房屋产权交易权属登记信息查询证明(核挡证明)、房屋分层分户平面图。(5)房屋所有权人存在其他情况的参照前章相关规定补充资料。乙方(受让方)所需资料:(1)房屋产权购买申请人的身份证。(见原件留用复印件);(2)私章(用于填表)。(3)房屋产权购买申请人存在其他情况的参照前章相关规定补充资料。甲、乙双方(房屋转让方、受让方)共同填写提交资料;(1)房地产买卖契约(制式表格);(2)西安市房屋所有权转移登记申请书(制式表格);(3)房屋转移登记询问记录。
全部4个回答 >共有房屋产权的孩子是否可以上学?
131****8450 | 2024-11-07 16:48:18-
131****4828 孩子上学主要看户籍和居住地,共有产权不影响,但要符合当地入学规定。 2024-11-08 18:14:49
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151****9538 可以上学,看当地政策。 2024-11-07 20:36:42
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133****1524 共有房屋产权的孩子上学不受产权影响,需满足当地入学政策。 2024-11-07 18:56:25
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国家规定,对适龄儿童实行免费义务教育。拥有户口可以就近上学,外来工作人员子女可由当地教育部门安排学位。 1、可将户口迁到当地。全国大部分地区拥有60平方以上房产即可以落户。拥有房产后建议将户口迁到当地,享受就近入学待遇。 2、可与相关**联系。如只拥有房产证,可与房产证当地义务教育**联系,在尚有学位的前提下,有接收就近入学可能。 3、与当地教育部门联系。在没有户口但在当地长期居住工作的情况下,及时与当地教育部门联系,肯定能够安排义务教育学位,也有就近上学可能。
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如果按揭是按你的名字办的,则不可以过户。如果是你女友的,则可以过户。不会对以后办理房产证有影响。房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房屋(继承)正与公证费收费标准:受益额20万元以下的部分,按1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,俺0.5%收取;超过1000万元的部分,按0.1%收取;
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能的,孩子随父母就近读学是国家政策。孩子在异地如何上学1.幼儿上学在异地上学现在没有规定不允许,因为幼儿教育不需要学籍,现在学生一生只有一个学籍,要从一年级开始的,所以幼儿园上学在外面没有任何限制,可以自由选择。2.借读如果你是在地临时的工作,不打算长期在这个地方住,所以孩子也就没有必要长期在这里上学,也就是临时的上学,你可以不转学籍,也就是借读生,这样要缴一些费用的。等高考的时候你还是要回到你的学籍所在地去考试的,虽然你人在外地,你的学籍仍然在你的户口所在地。这样也不需要什么手续,只要一个暂住证就可以了,办理暂住证也要钱的。许多地方也有农民工子弟**,也不需要学籍的,只要缴一部分费用。3.挎学区上学也就是说,应该在A区上学的孩子想到B区去上学叫挎学区上学,这样的话,比较简单,只要提出转学申请,原**同意,B学区的**愿意接收,原**把电子学籍转出就可以了,如果不同意,也就不能转出。正在户籍所在地上学要转到其它地方,这样就必须要写转学申请,说明原因,经过户籍所在地**的同意盖章,把电子学籍转出,转入地的**接收,就可以了。这样申请者以后的高考就不要再回到户籍所在地了,就可以在转地进行。
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房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为:“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。 由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有,即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有,即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。 (2) 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
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