验房时，门窗、水电都要查。隐蔽工程得细看，电路水管都得验。有问题及时记，立即同开放商议是关键！
全部6个回答 >新房交房时如何进行验房？
150****8244 | 2024-11-07 10:59:29
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181****5741 在新房交房验房时，购房者应仔细检查房屋的主体结构、水电系统、门窗质量等。如发现问题，应及时与开发商沟通，要求整改。如开发商拒不整改，购房者可依法维权。同时，购房者应保留好验房记录、整改通知书等证据，以备后续诉讼之需。 2024-11-12 16:10:30
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151****8327 在新房交房验房时，建议购房者关注房屋的质量和配套设施。如发现问题，及时与开发商沟通整改。同时，购房者应合理规划贷款还款计划，确保按时还款，避免影响个人信用记录。如有疑问，可咨询银行房贷顾问，获取专业建议。 2024-11-08 13:36:07
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133****1829 根据《商品房销售管理办法》，购房者有权在交房前对房屋进行查验。验房时，应重点关注房屋的主体结构、水电系统、门窗质量、装修材料及配套设施等。如发现问题，应及时与开发商沟通，要求整改。同时，购房者应保留好验房记录，以备后续维权之需。 2024-11-07 23:50:28
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130****9066 在新房交房时，验房是确保房屋质量的重要环节。首先，检查房屋的主体结构，包括墙体、地面、天花板等是否有裂缝、渗水或空鼓现象。其次，检查水电系统，确保电路安全、水管无漏水。接着，检查门窗的密封性和开启是否顺畅。此外，检查室内装修材料是否符合环保标准，以及室内空间尺寸是否与合同约定一致。最后，查看房屋的配套设施，如电梯、消防设施等是否正常运行。验房时，建议聘请专业的验房师，以确保全面、专业的检查。 2024-11-07 23:17:49
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验房需注意潜在法律风险，如质量问题、合同细节。收房前务必核查合同条款，确保自身权益不受侵害，并保留相关证据。
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验房时，好像要先看文件，再量面积，然后看看有哪些地方不好，记下来吧。
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验房要细致，从墙面到水电都检查一遍。有问题就让开发商改，别拖，不然入住后麻烦多。
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在新房交房时，首先要观察地面是否平整，需要用带有水平的专用直尺进行测量，同时还要观察表面是否存在有划痕和裂纹，如果发现有大面积的疏松和脱落都属于质量问题。此外还要对门窗进行检查，观察门窗的轨道是否顺畅，还有在关闭之后是否有风进入房内，在验收的过程当中，如果存在有此类的问题，可以通知开发商尽快维修，确保都合格的情况之下才能够签字。在交房的时候，开发商需要提供两书一表，为了防止开发商在建筑期间，已经将房屋进行抵押，需要先审核国有土地使用证是否存在有抵押的记载，此外所提供的住宅质量保证书，标明了开发商针对于房屋质量的保修期限和范围，以及所提出的承诺，对于经验不足的购房者，可以聘请专业的验房团队。