听说首套房贷款审批可能要1到2个月，具体时间还得看银行和个人情况。
全部3个回答 >如何申请房贷才能让银行快速批准？
180****4078 | 2024-11-06 12:46:16
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155****6155 我的经验是，提前准备好所有材料，包括信用报告、收入证明和资产证明。同时，保持与银行的良好沟通，及时回应他们的任何问题。 2024-11-11 15:30:31
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180****0100 数据显示，银行更倾向于批准信用良好、收入稳定的申请人。建议提前优化个人信用，提高收入证明的可信度，以提高房贷审批速度。 2024-11-07 17:21:38
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131****6495 根据最新政策，银行审批房贷时会重点考虑申请人的信用记录、收入稳定性和负债情况。建议提前做好财务规划，减少不必要的负债，提高银行审批通过率。 2024-11-06 22:07:55
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132****2184 确保信用记录良好，提前准备好收入证明和资产证明。选择银行时，考虑利率和审批速度，有时小银行可能更快。 2024-11-06 21:16:02
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（一）如何申请个人住房按揭贷款 纵观我国现在各家商业银行开办的个人住房贷款业务，其主要以所购商品房且是期房为抵押物的贷款，其实质就是现在所说的按揭贷款。按揭贷款是住房担保贷款的一种形式，是指购房者以所购住房作抵押并由所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。 一、条件 申请人的条件： 具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件： 1、有效身份证明； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、已**20%及以上房款； 5、贷款人规定的其他条件。 按揭贷款的条件： 1、按揭贷款的**高额度不超过所购商品房总价格的80%； 2、贷款期限**长不超过30年； 3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。
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那就是房价逐步退出行政干预，完全进入市场化调节的过程 合理回归就是保持现在的起伏，这样维持几年，然后看发展是怎么个涨法。跌下去是不可能了，主要
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您好！首先您要对您周边房源有所了解，知道自己房子在周边的一个占比性，和性价比，如果差不多，调整好自己的价格与房间格局，还要选择一个好的时间安排客户看房，让来的客户看到的是房子的**佳状态。
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要降低月还款额，一是增加**（少贷款），二是增加贷款年限（年限越长总利息越多）。 总价80万元的房子，**30——35万元，需贷款45——50万元。 1、按**35万元 ，贷款45万元，目前5年以上期限的贷款年利率为7.05%（不上浮），月还款额控制在2000元以内，经计算，首月的利息就要2643.75元（永远还不完）。不可取。 2、如果月还款额要控制在2000元以内，贷款期限为30年的话（**高年限），需**50万元。这样的话贷款30万元，期限30年，月还款额为2005.99 元。 你这个房子需**50万元，贷款30万元，期限30年，月供才能在2000元左右。 以上回答仅供你参考。
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