我听说洋房好像是那种有自己小院子的房子，而高层住宅就是那种很高很多层的楼。洋房可能更贵一些，但住起来可能更舒服。高层住宅可能视野更好，但人会多一些。
全部3个回答 >房产买卖与赠与的主要区别是什么？
130****0512 | 2024-11-05 15:54:07
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181****6990 听说买卖要交税，赠与好像不用，但好像以后卖的时候税更多？不太懂，还得问问专业人士。 2024-11-14 09:14:29
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131****8940 买卖是市场行为，价格随行就市；赠与是个人行为，税费可能更优惠。但赠与后，房产再交易时税费可能增加。 2024-11-13 23:54:42
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150****1424 房产买卖是合同行为，双方权利义务明确；赠与是单方行为，受赠人需注意赠与人的财产状况和赠与的合法性。赠与后，受赠人对房产享有所有权，但未来出售可能面临较高的税费。 2024-11-09 21:36:49
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185****7734 买卖是一手交钱一手交货，赠与是白送，但别高兴太早，赠与的税可能让你哭。 2024-11-06 18:56:44
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131****6217 房产买卖受市场供需影响，价格波动较大；赠与则基于个人意愿，通常不涉及市场定价。政策上，买卖需缴纳契税、个人所得税等，赠与可能享受税收优惠，但受赠人未来出售时可能面临较高的税费。 2024-11-05 22:53:07
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166****7610 房产买卖是交易，涉及价格、税费和市场价值；赠与是无偿转让，税费可能较低，但需考虑未来出售时的税收影响。 2024-11-05 19:04:47
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房屋抵押贷款用于资金周转，利率较高；按揭房贷用于购房，利率较低，有政策优惠。
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期房：预售，等待；现房：即买，即住。
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住宅公寓和商业公寓在法律属性、使用功能、交易税费等方面存在明显区别。住宅公寓主要用于居住，商业公寓则可用于商业经营。住宅公寓交易税费相对较低，商业公寓税费较高。购买时需注意区分，以免权益受损。
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不动产证和房产证的区别还是比较多的，不动产证是房产证和土地证合二为一之后的升级。主要在于名称、性质、防辐射标签、内容、发证机关、形态和费用上。房产证和不动产证是房屋产权的两种形式，在现阶段两个证书都是有效的。不动产登记制度按照“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换。房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本：单一版和集成版。
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