听说可以上网找，或者问问有经验的朋友，自己也要多比较。
全部5个回答 >如何寻找个人房源，注意事项有哪些？
132****1826 | 2024-11-04 21:24:39
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131****1402 找个人房源，要多看多问多比较。首先要查清楚房屋的产权情况，避免产权纠纷。其次要实地看房，了解房屋的实际情况。然后要多方比价，争取最优惠的价格。最后要与房东充分沟通，了解房屋的出售动机和价格底线。在整个过程中，要保持耐心和细致，争取买到满意的房子。 2024-11-14 11:08:40
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180****6349 找个人房源，查证、看房、比价、沟通。 2024-11-10 09:00:38
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185****1796 在购买个人房源时，建议先评估自己的经济状况，选择合适的贷款额度和期限。同时，了解银行的贷款政策，选择合适的贷款产品。在申请贷款时，准备好相关材料，提高审批通过率。 2024-11-08 15:44:29
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184****9978 找个人房源，就得多逛逛，多问问，多比比。别被忽悠，别贪便宜，别急下手。 2024-11-05 11:41:30
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130****1181 根据《城市房地产管理法》，购买个人房源时，应查验房屋所有权证、土地使用权证等法律文件，确保产权清晰。同时，关注当地房地产政策，了解购房限制、税收优惠等信息，合理规划购房计划。 2024-11-04 22:53:16
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180****3175 寻找个人房源，首先可以通过房产网站、APP、社交媒体等渠道搜索。其次，实地考察周边环境，了解房屋的实际情况。注意检查房产证、土地使用证等法律文件，确保产权清晰。同时，要关注房屋的建筑质量、配套设施、物业管理等。最后，与房东进行充分沟通，了解房屋的出售动机和价格底线。在整个过程中，保持专业、耐心和细致，为客户提供全方位的服务。 2024-11-04 22:30:24
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在安居客上可以个人发布出租房屋信息。但是发布后，租客可能没看不到，中介不停地找你，要替你挂房源。
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确定了想在哪个地方租房子直接在单位所在范围小区询问门卫或者保安房源出租信息（一般可能会给几十块的介绍费），有的小区门口就有张贴租房信息，直接电话询问约好了去看房就行了。怕合同不公正直接上 透透房产网 免费下载律师拟定的租房合同就行了，免去了寻找中介的中介费用。（不过觉得中介费能接受的话，直接去小区周围的中介店面看就行了）
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1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。 7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。 8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。 9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。 10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。 11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。 12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样**多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。 13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。 14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫**后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢? 15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。 16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。 17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。 18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理
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个人房源是指业主自己的房源，不通过任何中间环节（中介公司、托管公司等），房东直接出租或出售，租客或购房者和房东面对面，看中房子直接和房东成交，无中介费的房源。网上房源是否属于“个人房源”**关键的地方在于房源的联系方式是业主的还是中介的。可以在house365上看看，有许多网友自己独自发布的房源信息，与业主直接交流。
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