安置房一般情况下交易都没有法律效益的，只能私下交易。国家不认可安置房交易所签订的协议，安置房没有大产权只有小产权，一般安置房可在5年后下大产权，在下产权前如果产生纠纷，打起官司，法院的判决是直接买方退回房子，卖方退回以前买房的钱。也就是以后房子**后，要拿产权的时候，原来的房东要收回房子打起官司，吃亏的都是买方。
全部4个回答 >安置房是否可以进行交易？
184****9526 | 2024-11-04 16:00:02
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134****1425 安置房能交易，但别急着出手，先搞清楚政策和手续，别被坑了。 2024-11-05 18:42:27
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180****6222 安置房可以买卖，但要关注产权、税费等问题。选择时要考虑周边设施和居住环境。 2024-11-04 19:37:20
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185****4727 安置房可以交易，但需注意政策限制和交易条件。投资前要了解当地政策，确保合规。 2024-11-04 16:36:07
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1.此房产无纠纷。2.房产证确实在办理，办理完过户卖家肯定要收费，这个不好协调。现在法律政策还不明确，所以此类房子慎买，**好通过熟人介绍，这样稍好些。
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安置房可抵押，流程需遵循相关规定。
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拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易，无房产证卖方将无权对房屋进行处置，同样也不能享受房屋带来的利益，对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。
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听说安置房买卖有限制，申请好像要看户籍和收入，具体不太清楚。
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