我听说房屋维修基金是用来修小区公共地方的，比如电梯坏了、屋顶漏水了，就可以用这笔钱来修。好像是每个业主都要交的，具体怎么用我也不太清楚。
全部4个回答 >房屋维修基金的使用范围是什么？
132****6557 | 2024-11-04 11:09:56
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181****3774 维修基金是小区公共部分的“救命钱”，用于电梯、屋顶、外墙等的维修，确保居住环境的持续舒适。 2024-11-05 10:28:45
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132****3656 用于小区公共设施维修和更新。 2024-11-04 17:43:59
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180****0732 房屋维修基金主要用于小区公共设施的维修和更新，比如电梯、屋顶、外墙、公共管道等。这笔钱能保障咱们住得安心，不用担心公共设施坏了没人修。 2024-11-04 16:22:27
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维修基金是贷款购房时需考虑的一部分，用于未来可能的公共区域维修，确保房产价值和居住环境。
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不少购房者购房后被告知需要交纳房屋维修基金。面对这样一项费用,多数业主表示非常陌生。那么神秘是房屋维修基金呢,维修基金怎么算呢?什么样的情况下能提取使用呢? 业内人士表示,房屋维修基金实为为房屋专项维修基金。是由业主共同决定,用于电梯、水箱等共有部分的维修的专项资金。房屋维修基金只能专款专用,不能挪作他用。 房屋维修基金包括哪些,如何申请? 业内人士称,依据法律法规和房屋买卖合同,房屋的承重墙、梁柱、楼板、屋顶及户外墙面、楼梯间、门厅、走廊通道均属于房屋共用部分;而路灯、消防设施、绿地、排水设施、物业管理用房、公益性文体设施等都属于房屋公共设施设备。而一旦这些公共部位、公用设施在保修期满后进行维修、更新、改造,便可申请使用房屋维修基金。在使用房屋维修基金时,有业主大会的,可由业主文员会提交申请;无业主大会的,可由物业提出申请;二者都没有的,可由业主代表提出申请。 维修基金怎么算： 房管局工作人员表示,首期维修基金按照下列标准交存,无电梯的房屋,房屋维修基金按每平米35元交存;有电梯的房屋,按每平米65元交存。出售公有住房的,从售房款中提取30%交存。 值得注意的是,二手房交易时,也要注意房屋维修基金的过户。房管局工作人员表示,房屋转让双方持双方身份证明、房屋权属证明以及房屋维修基金存缴凭证,便可到房管局办理过户手续。不可图省事,以免事后麻烦。
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公共维修基金就是用来修小区公共部分的，比如楼道、电梯、屋顶等，不能私用。
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维修基金用于小区公共设施维护，如电梯、屋顶等，确保居住安全和舒适。
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