组合贷款是个好选择，但流程复杂，要有耐心。提前准备材料，多咨询，别怕麻烦。
全部6个回答 >组合贷款的流程是什么？
181****6601 | 2024-11-04 07:34:17
已输入 0 字
已有3个回答
-
166****2069 组合贷款流程包括：1. 准备材料，如身份证、收入证明等；2. 提交申请，选择适合的银行；3. 银行审核，评估贷款额度和利率；4. 签订合同，明确还款计划；5. 贷款发放，资金到账；6. 按期还款，确保信用记录良好。建议提前规划，选择合适的还款方式，以降低财务压力。 2024-11-05 12:03:30
-
133****1087 组合贷款就是公积金和商业贷款的“混合双打”，先申请公积金，不够的部分再用商业贷款补上。记得准备好材料，跑银行，签一堆字，然后等着钱到账，最后按时还钱就行。 2024-11-04 23:24:47
-
166****9959 组合贷款流程通常包括：1. 贷款申请，向银行提交贷款申请及相关材料；2. 贷款审批，银行对申请人的信用、收入、房产等进行审核；3. 签订合同，审批通过后，与银行签订贷款合同；4. 贷款发放，银行将贷款资金发放至指定账户；5. 还款，按照合同约定的还款方式和期限进行还款。根据《个人住房贷款管理办法》，组合贷款应遵循相关法律法规，确保贷款的合规性。 2024-11-04 17:23:11
相关问题
-
答
-
答
组合贷款结合了公积金和商业贷款优势，降低利率，提高贷款额度。但需注意还款压力和政策变动，合理规划贷款结构。
全部3个回答 > -
答
组合贷款，合理利用政策，减轻负担。
全部5个回答 > -
答
a、贷款申请阶段，借款人需向市住房公积金管理中心和银行分别报送申请材料。b、签合同时，借款人需分别与市住房公积金管理中心和银行签订《借款合同》，并办理公证手续。c、还款时，借款人应同时在还款转帐卡和银行存折上存款，分别偿还住房公积金贷款和商业贷款。d、组合贷款的其他手续同公积金贷款。
-
答
一、选择组合贷款应遵循两原则1、组合贷款的较优组合原则，如果购房者选择了组合贷款，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠，可以节省更多利息；2、首期付款的宽松原则。首期付款不能把手头的现金用完，以免因为贷款批不下来，影响房屋款项的缴纳，不过这也需要和个人承受能力相结合。二、申请组合贷款需要具备的条件1、借款人具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料。2、借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人。3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款，这点根据区域不同可能有不同的规定，可以详细咨询当地的相关部门。6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件。8、贷款行规定的其他条件办理组合贷款。三、办理组合贷款的具体流程1、借款人向住房资金管理核心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房公积金管理核心审批。2、凭住房公积金管理核心审批同意的贷款金额、期限、利率等资料，前往贷款行申请配套个人住房贷款。3、贷款行受理之后，根据借款人提供的资料对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限，并在10个工作日内给予借款人答复。4、贷款行审批同意后，与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同。5、借款人到产权部门办理贷款担保手续，其中会有两种担保方式可以选择，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。6、借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。7、借款人与银行签订《划款扣款协议书》。8、贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入借款人制定的银行账户
全部3个回答 >