购房需支付契税、个税等，具体费用与房屋情况和政策有关。
全部3个回答 >买房过程中需要缴纳哪些税费？
132****5414 | 2024-11-03 14:56:29
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134****1342 买房税费主要包括契税、个人所得税、增值税和印花税。契税是大头，根据面积和是否首套有不同税率。个人所得税和增值税一般由卖方承担，但实际可能转嫁到买方。印花税很少，几百块。 2024-11-04 13:02:26
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185****1651 契税、个人所得税、增值税、印花税。 2024-11-03 23:58:02
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180****9419 买房时，主要税费有契税、个人所得税、增值税、印花税等。契税是大头，一般1%-3%不等，看房子面积和是否首套。个人所得税和增值税，卖方承担，但实际可能转嫁到买方。印花税很少，几百块。记得问清楚税费谁出，别被坑了。 2024-11-03 22:41:47
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不是只有维修基金的吗?
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买房流程中缴纳税费包括以下几个方面：一、交易过程中需交费用印花税：房价款的万分之五二、申办产权证过程中需交费用登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等三、入住过程中需交费用物业管理费及供暖费四、办理按揭须缴纳的费用保险费：财险保险费总房款年费率年限系数。保费一次交。五、办理公积金需缴纳费用1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。2、保险费：财险：保险费贷款额年费率年限系数综合险：保险费贷款人年限对应系数贷款额购房合同需缴纳的税费一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
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卖房通常得交个人所得税、契税等，特别是二手房交易，还可能涉及增值税。
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税费计算复杂，建议咨询专业人士，避免额外支出。
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