根据个人经济状况和未来规划，选择适合自己的还款方式。
全部6个回答 >先息后本与等额本息还款方式哪个更划算？等额本金的含义是什么？
132****2145 | 2024-10-29 15:35:23
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185****2834 先息后本适合短期资金周转，等额本息适合长期稳定还款。建议根据个人收入和资金规划选择。 2024-11-06 17:52:47
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151****7359 先息后本适合现金流紧张的购房者，等额本息适合收入稳定的购房者。长期看，等额本息总成本更低。 2024-11-01 09:38:02
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134****9409 先息后本像吃糖，开始甜，后面苦；等额本息像存钱，慢慢来，总归好。 2024-10-30 15:43:57
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130****6381 先息后本前期轻松，但总利息多；等额本息每月还一样，总利息少。 2024-10-29 23:12:52
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185****7517 先息后本与等额本息还款方式各有优劣。先息后本前期还款压力小，但总利息支出较高；等额本息每月还款额固定，总利息支出相对较低。等额本金是指每月偿还相同金额的本金和剩余本金产生的利息，前期还款额较大，但总利息支出较少。选择哪种方式，需根据个人收入状况和资金规划综合考虑。 2024-10-29 15:39:18
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贷款买房的人都有这样的困惑，到底等额本金与等额本息选哪个好呢？二者有啥区别？哪个更划算呢？ 1、什么是等额本息还款? 等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总 额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 2、什么是等额本金还款? 等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较 低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群， 经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。 3、等额本息还款方式与等额本金还款方式有何区别? 二者的主要区别在于：等额本息还款方式每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，贷款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多; 等额本金还款方式每月本金相同，利息逐渐减少，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。 4、额本息还款与等额本金还款哪种还款方式更有利? 具体选择哪一种还款方式更为有利，不能一概而论，应根据个人情况进行选择。在贷款金额相同的情况下，等额本金的前期还款较等额本息要高，因此初期还款压力会比较大。 对于刚刚工作不久的买房人来说，由于前期收入较少，不妨选择等额本息的还款方式以缓解当前的生活压力，在未来收入升高后再进行提前还款，这样同样可以节省利息;而对于中年人来讲，事业已处于巅峰期，预期收入将可能逐年下降，此类人群选择等额本金的方式比较适宜，在未来收入降低时还款数额也将减少，以免将来发生入不敷出的风险。 此外，虽然等额本金的利息总额低于等额本息，但考虑到通货膨胀的因素，也许未来节省的利息总额的购买力会被大大削弱，同时买房人前期又承担了较大的还款压力，这样算来选择等额本金的还款方式或许有些得不偿失了。
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听说等额本金利息少，但开始还的多；等额本息每月还的一样，压力小。
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一般情况下,等额本息还款是更加划算的,因为总的利息比较少,但如果资金少,选择先息后本是比较好的,这样还贷压力更小,避免发生逾期。”
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一般情况下,等额本息还款是更加划算的,因为总的利息比较少,但如果资金少,选择先息后本是比较好的,这样还贷压力更小,避免发生逾期。”
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