我听说房产证上写名字挺重要的，夫妻共同拥有房产好像能增加安全感，但也可能带来一些麻烦。
全部3个回答 >房产证上应写上谁的名字？为何这是一个重要的问题？
150****9639 | 2024-10-29 11:50:47
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180****0914 房产证上的名字很重要，关系到房产的所有权和使用权。建议购房者在确定房产证上的名字时，充分考虑家庭成员的意见，避免日后产生纠纷。 2024-11-06 22:31:17
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181****9838 房产证上应写上产权人的名字。产权人可以是购房者本人、配偶、子女等直系亲属，也可以是公司、企业等法人。根据《物权法》规定，房产证是证明房产所有权的法定凭证。购房者在确定房产证上的名字时，应充分考虑家庭成员的意见，避免日后产生纠纷。同时，购房者还应了解相关房产政策，合理规划房产投资，以实现房产的保值增值。 2024-11-01 12:16:24
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155****6733 房产证上的名字关系到房产的所有权、使用权、收益权和处置权。购房者在确定房产证上的名字时，应充分考虑家庭成员的意见，避免日后产生纠纷。同时，购房者还应关注房产市场趋势，合理规划房产投资，以实现房产的保值增值。 2024-10-30 07:18:04
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155****9951 房产证上应写上产权人的名字。产权人可以是购房者本人、配偶、子女等直系亲属，也可以是公司、企业等法人。根据《物权法》规定，房产证是证明房产所有权的法定凭证。房产证上的名字关系到房产的所有权、使用权、收益权和处置权。因此，购房者在确定房产证上的名字时，应充分考虑家庭成员的意见，避免日后产生纠纷。同时，购房者还应了解相关房产政策，合理规划房产投资，避免因房产证上的名字问题，影响房产的转让、抵押、继承等。 2024-10-29 18:52:59
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180****1194 房产证上应写上产权人的名字。产权人可以是个人或法人。个人产权人包括购房者本人、配偶、子女等直系亲属。法人产权人包括公司、企业等。房产证上的名字关系到房产的所有权、使用权、收益权和处置权。房产经纪人在办理房产证时，会根据购房者的意愿和相关法律法规，合理确定产权人。同时，房产经纪人还会提醒购房者，房产证上的名字一旦确定，将对房产的转让、抵押、继承等产生重要影响。因此，购房者在确定房产证上的名字时，应充分考虑家庭成员的意见，避免日后产生纠纷。 2024-10-29 12:47:15
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首先:建议写你的名字,但为公平,**好写你们的联名!1,以你现在的情况,房产证上写谁的名字很重要,因为你们这属于婚前财产,2,一般情况房证上想写谁的名字,就应该在**初交费时出示谁的身份证,因为那涉及到财务给你开的收据或发票的名字,以免将来再更名-麻烦3,按中国的财产分割政策,婚前财产规各自,而婚后财产可以平分,而你们还没领结婚证呢
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婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。”按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。
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一般来说，房产证上写的谁的名字，房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权就属于谁，同等地受到宪法和法律的保护 。但你这个情况又复杂了一点，所以还要看房产证和购房收据上写的是谁的名字，或者说你可以证明这是你付的钱买的房。然后再通过法律手段要回你自己的房子。如果房产证和收据上都不是你的名字，那你打官司肯定输。因为**重要的房产证就是所有权人证明，房产证上的名字是谁，那这套房子的所有权就归谁。
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我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。 但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。
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