我听到的说法是，单身要申请购房贷款得有稳定工作和收入，信用良好，首付钱够，以及一些其他银行需要的材料。
全部6个回答 >单身人士申请购房贷款是否需要担保人？需要满足哪些条件？
155****9187 | 2024-10-27 21:38:03
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151****7532 单身人士申请房贷一般不需担保人，但需提供收入证明、信用报告等，以评估还款能力。 2024-10-31 07:50:11
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131****9170 单身购房者通常无需担保人，但需满足银行的信用评估标准，包括收入证明、信用记录等。 2024-10-28 07:32:54
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131****0055 单身申请房贷一般不用担保人，但要确保有稳定工作和信用记录。 2024-10-27 22:32:05
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184****2076 单身购房贷款通常不需担保人，但需稳定收入和良好信用。 2024-10-27 21:54:14
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1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款;5、房贷担保人如果是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押。而具备了上诉条件之后的担保人，还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入证明、公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料。另外，做为贷款担保人也应该要明白自己为他人做担保，所需要承担的担保风险不低。
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担保人非必需，但能提高贷款通过率，选择需谨慎。
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成为银行贷款担保人需要哪些手续?1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。成为担保人需要的条件如下：根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)对**款的要求，银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。
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找不到担保人时，提高首付比例是最直接的办法。同时，也可以考虑政府担保贷款或购买贷款保险。
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