听说买房后要办不动产登记，具体流程不太清楚，但好像很重要。
全部6个回答 >不动产登记是什么？完成登记后有何作用？
155****5590 | 2024-10-25 20:31:55
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134****8740 不动产登记是买房的必经程序，证明房子是你的。登记后，房子才能合法交易，住得更放心。 2024-11-01 23:27:51
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184****7930 不动产登记是确认产权归属的法律程序，保障购房者的合法权益。登记后，房产交易、抵押等行为才能合法有效，避免产权纠纷。 2024-10-28 16:42:00
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188****8344 不动产登记是房产交易的基础，确保产权清晰，促进市场交易透明。登记后，有助于政府掌握房产信息，制定更合理的政策，维护市场稳定。 2024-10-26 23:37:14
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151****3351 不动产登记，就是给房子上户口，证明你是房主。 2024-10-25 23:32:11
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130****5395 不动产登记就是把房子的产权信息记录在案，确保房子是你的。登记后，房子的买卖、抵押等都受法律保护，避免纠纷，住得更安心。 2024-10-25 23:11:10
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不动产登记制度归纳为三中模式契据登记制度、权利登记制度和托伦斯登记制度，一般是指房屋不动产登记。我国房地产登记制度的特点①房地产权属登记是土地使用权在土地管理机关进行，房屋所有权登记在房地产管理机关进行，然后房屋与所占用的土地使用权是不可分割的。②房地产权属的登记具有公信力的，受保护的，是拥有房地产权利的合法凭证，房地产权属的登记是登记房地产静态权利，也是登记权利动态过程。不动产登记证明是什么不动产登记实行统一登记，能更好地规范登记行为，方便群众申请登记，提高办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担，各自不同的部门负责各自部门登记管理，就是说，原来在哪办现在还在哪办。
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抵押登记是房产交易的必经程序，不可忽视。它关系到你的资金安全和权益保障。
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2016年1月1日，不动产登记条例正式实行。很多市民在此之前可能对此并没有多少了解，但这项政策却与我们的生活息息相关。不动产登记条例规定，一个家庭的成员可以通过不动产登记查询，了解所有家庭成员名下登记的房产情况。神马？！这么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么关系？！这条条例的出台意味着，即使你的配偶想要偷偷买一处房子“金屋藏娇”，也得先经过你的同意啊！ 言归转正，不动产登记条例的实行，保障了夫妻双方之间的知情权，更能从根本上保证配偶的合法权益。那么，买房时哪些环节需要经过对方的同意呢？ 买房时需要经过配偶同意的环节： 1、 申请贷款必须经过配偶同意。 申请贷款时必须经过配偶的同意，否则银行不予放贷。很多购房者对此很不了解，明明贷款是本人申请，还款也是本人进行，为什么还要经过配偶的同意呢？ 这就回到所购房产的产权归属问题上来了，《婚姻法》规定，婚姻存续期间购买的财产原则上属于夫妻共同财产。也就是说，只要是在婚姻存续期间，即便是由一人单独购房，房产证上只有一方的名字，这房产也是属于夫妻共同财产。 既然是夫妻共同财产，一方无力承担房贷时，另外一方有接盘的义务，这也就是为什么买房必须经过配偶同意的原因。话说谁也受不了无缘无故就背上了一笔巨债啊！反正搁小编我我忍不了。而对于银行来说，这项条例可以有效的减少风险。 所以不动产登记条例正式实行后，办理房屋抵押等手续需要夫妻双方共同到场。 2、 全款买房需要经过配偶同意吗？ 一次性付清房款并不需要配偶到场，但是必须在保证配偶知情的情况下进行。 3、 过户需要提交夫妻双方有效证明 不动产登记条例实施以后，办理房产过户的规定也增多。房产交易中心会要求购房人夫妻双方提供有效证明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有这样才能**终办理过户手续。 附：办理房产证需提交的资料 1、 结婚证和复印件； 2、 夫妻双方身份证、户口本等有效证件； 3、 购房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相应材料。 以上就是小编跟大家分享的关于不动产登记政策的相关知识，希望大家看完本文之后可以有所收获。
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不动产登记好像就是把房子信息登记在政府那里。
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